Se você já não podem pagar seus pagamentos de hipoteca, pode ser hora de se render a sua casa para a empresa de hipoteca. Eles vão vender a casa em leilão e tentar recuperar suas perdas, enquanto você vai evitar um encerramento tradicional. Enquanto sua pontuação de crédito ainda vai levar um sucesso, não vai ser tão ruim quanto um encerramento típico seria quando visto pelos credores em uma data posterior. Enquanto a venda de sua casa antes de encerramento seria uma opção melhor, entregando-o para a companhia de hipoteca pode ajudar a removê-lo de suas obrigações de pagamento.
Entre em contato com o seu credor. Explique que você não pode fazer seus pagamentos de hipoteca ou vender a casa e que você gostaria de transferir a propriedade como uma ação em vez de encerramento.
Colocar a casa no mercado há pelo menos 90 dias. As leis variam de estado para estado, mas na maioria dos lugares que você vai precisar para ter listado a casa por três meses, não têm privilégios e fizeram a oferta para a companhia de hipoteca em seu próprio país.
Arrumar tudo em sua casa e levá-la para fora da casa. Limpar a casa de cima para baixo.
Peça que a sua dívida hipotecária restante ser perdoado mesmo que o leilão da casa não traz como um preço alto como você deve. É possível que o credor hipotecário vai concordar com isso desde que você não é capaz de fazer seus pagamentos de hipoteca atual. Se eles fizerem isso, pedir-lhes para assinar um acordo que diz que a hipoteca será perdoado após o leilão.
Participar de uma reunião com o seu titular de hipoteca. Eles vão preparar formas que transferem a escritura de você para eles. Depois disso, eles vão organizar uma venda para liquidar o seu saldo.
dicas avisos
- Leia todos os contratos cuidadosamente para ver quais são as opções padrão para o equilíbrio deficiência em sua hipoteca são.
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