O que acontece, sem contratos de aluguel?

Quando não há contrato de locação por escrito ou nenhum acordo for feito, ele é referido como um contrato de arrendamento periódico ou arrendamento de mês para mês. O acordo periódicos de aluguer é estabelecida e vinculativo uma vez que alguém se muda para um imóvel alugado. Um exemplo de um acordo de periódicos de aluguer ocorre quando uma pessoa se move para aluguer de alguém com base em um acordo verbal que inclui a sua parte da renda. Outro exemplo é quando um indivíduo tem um contrato de arrendamento que dura por um determinado período de tempo, como seis meses- a locação torna-se um acordo de mês a mês, uma vez a concessão expirar e nenhuma nova locação é feita mesmo que o locatário continua a ocupam o mesmo apartamento.

contratos de aluguel periódicas incluem, tipicamente, um tempo específico entre pagamentos de aluguel. Isto significa que, embora este arranjo é comumente referido como um acordo de mês a mês, ele pode ser um período mais curto de tempo- por exemplo, um aluguer de acordo periódica "período de aluguel" pode ser de uma semana, duas semanas ou de um mês. De acordo com o T-Rex Global, o acordo periódicos de aluguer expira no final de cada período para o qual locatários pagaram o aluguel e é renovado pelo próximo aluguer pagamento-, portanto, o locatário pode continuar residindo no imóvel alugado, desde que ele doesn ` t parar de pagar aluguel.

Mesmo que seja não é expressamente implícita no contrato de locação (já que não há acordo por escrito), inquilinos e proprietários ainda têm de cumprir as regras, por exemplo, a quantidade de antecedência necessária para acabar com o arrendamento. Se o locatário, por exemplo, quer se mudar, ela tem que dar ao senhorio perceptível um planejamento locatário em movimento que tem um contrato de arrendamento de mês para mês deve fornecer pelo menos um mês aviso antes de se mudar. Se o proprietário quer que o locatário para se mover, ele deve fornecer ao locatário a antecedência mínima de um mês (em um acordo de mês a mês).

O que não pode acontecer durante um acordo periódicos de aluguer é um despejo construtivo. De acordo com o dicionário jurídico on-line Nolo, "despejo construtivo" é o termo para um proprietário fornecendo habitações precárias, como desligar a água ou calor, para forçar inquilinos para mover. Há também leis estaduais (que variam em cada estado) que proíbe os proprietários de inquilinos expulsar ilegalmente através da remoção de pertences ou mudar fechaduras.