Leis anúncio preliminar califórnia

O subcontratado tem o direito legal de apresentar um aviso preliminar no prazo de 20 dias após o início dos trabalhos. O trabalho começa quando o subcontratante entrega materiais para o projeto, desde que esses materiais são necessários para o trabalho. O período de tempo de 20 dias inclui todos os dias, não apenas dias úteis. Para o trabalho, que começa em 1 de Janeiro, por exemplo, a notificação deve ser servido em ou antes de 21 de janeiro Se um indivíduo arquiva um anúncio preliminar mais de 20 dias depois que o trabalho começa, então o aviso só pode incluir o trabalho feito dentro do passado 20 dias.

Sob a lei da Califórnia, o anúncio preliminar deve ser enviado de uma maneira específica. O subcontratado tem o direito de enviar o aviso por correio registrado ou certificado. Registrada ou certificada garantias e-mail que o aviso atinge as partes envolvidas. Se o subcontratado arquivos um penhor sobre a propriedade, então ele deve fornecer um recibo que a notificação foi servido. O subcontratado também tem o direito de entregar a notificação em pessoa e entregá-lo diretamente para a outra parte.

O anúncio preliminar deve conter texto e da linguagem específica, de acordo com o Código Civil da Califórnia. UMA "Comunicado ao proprietário do imóvel" deve aparecer no formulário e informar o proprietário que, se o projeto de lei para serviços não é pago na íntegra, em seguida, o subcontratante tem o direito legal de colocar um penhor sobre o imóvel. A lei estadual exige também que o subcontratado inclui seu endereço atual, nome da empresa e uma estimativa de mercado justo do custo total do trabalho.

O formulário de anúncio preliminar deve incluir um espaço para o nome e endereço do proprietário do imóvel. O contratante deve fornecer um nome e endereço válido para a propriedade, incluindo qualquer proprietário adicional da propriedade. Se o anúncio preliminar não listar um proprietário específico da propriedade ou listas apenas um proprietário, em seguida, o aviso é inválido. O aviso deve incluir todos os proprietários listados na escritura da propriedade.