Os requisitos de transferir a propriedade em arkansas

A primeira coisa a entender com uma transferência de propriedade é se alguém deve dinheiro na casa. Se a pessoa está morta, o executor de sua vontade deve ter esta informação. Se não, você pode visitar o seu escritório registros do condado local em Arkansas, onde o terreno está localizado para obter as informações que você precisa. O escritório pode mostrar quaisquer ônus sobre o imóvel, que mostram dívida não paga. A hipoteca será listado como um penhor, como seria de impostos não pagos, uma conta de água em circulação, ou quaisquer outras dívidas em que a casa tem sido usado para garantia.

Em Arkansas, se uma hipoteca é na propriedade, os pagamentos devem continuar, não importa quem assume a propriedade. Caso contrário, a casa vai entrar em foreclosure. A casa ou terra ainda pode ser transferida, mas a pessoa ou empresa deve passar por um processo de fechamento com uma empresa de título ou advogado que vai lidar com quaisquer taxas e qualquer papelada que precisam ser arquivado, a fim de concluir o processo. É importante manter a papelada e cópias dos documentos assinados durante tudo isso como prova de que tudo foi feito de forma legal e corretamente.

Se não houver nenhuma garantia sobre a casa, a transferência de uma propriedade em Arkansas pode ser realizado. As chances são de que você deseja usar uma ação de garantia, que é a ação mais comum que é usado para fazer compras e vendas. Isto tem proteção para o comprador em Arkansas e mostra que não há ônus e que o título é claro e comercializável. Verifique se essa ação tem sobre ele a quantidade de consideração, nomes e endereços de todos os partidos, da cidade e do concelho onde o imóvel está localizado, junto com a descrição legal, assinatura das partes e um notário. Isso fará com que a ação legal, bem como a transferência completa. Dependendo do condado de Arkansas você está localizado em, você pode ser avaliada uma taxa para a transferência.