Requisitos fidelity para a associação de proprietários califórnia

O ato Davis-Sterling pertence a associações criadas para gerir um desenvolvimento interesse comum. desenvolvimentos de interesse comuns incluem projetos comunitários de apartamentos, projetos de condomínios, desenvolvimentos planejados e cooperativas de ações. Assim, associações de proprietários formada para gerir os interesses comuns de um desenvolvimento planejado deve estar de acordo com as disposições pertinentes fidelidade Davis-Sterling e.

Uma ligação de fidelidade oferece seguro para associações de proprietários. Este seguro determina que se a associação experimenta uma perda através das ações desonestas de qualquer um membro do conselho, diretor ou funcionário da associação, a perda é coberto pelo vínculo.

O ato Davis-Sterling, especificamente a seção Código Civil da Califórnia 1.365,7, inciso A, estende-se a liberdade-de-responsabilidade proteções aos voluntários de associações de proprietários, desde que tanto a responsabilidade e cobertura de seguro-fidelidade de tipo estão em vigor. Ambos os tipos de cobertura deve ser fornecido no valor de US $ 500.000 se o desenvolvimento consiste em 100 ou menos propriedades pertencentes a diferentes proprietários (também referida como interesses). Se houver mais de 100 interesses distintos na associação, em seguida, o montante da cobertura do seguro deve ser de US $ 1.000.000. Estas protecções impedir que os voluntários de trazer uma ação civil, mesmo que o montante do prejuízo é superior a cobertura de seguro. Em outras palavras, uma pessoa tentando mover ação civil contra um voluntário associação casa, em uma tentativa de recuperar os danos em excesso da cobertura de seguro teria sua reivindicação demitido pelos tribunais.

A mesma disposição da lei que incentiva associações para garantir a cobertura fidelidade também incentiva associações de comprar um seguro de responsabilidade civil. Um erro comum cometido por associações é assumir que este seguro de responsabilidade civil também fornece cobertura de fidelidade. Frequentemente, este pressuposto está errado, ea cobertura deve ser adquirido separadamente.

Seção 1.365,0 do Código protege os proprietários da associação de ser processado por danos, como danos pessoais que ocorrem em áreas comuns da associação como um parque de bairro. Para receber essa proteção, a associação deve manter a cobertura de responsabilidade de pelo menos US $ 2.000.000 se houver 100 ou menos interesses distintos representados pela associação e US $ 3.000.000 se o desenvolvimento possui mais de 100 interesses distintos.

cobertura vínculo de fidelidade pode ser comprado de Califórnia fidelidade agências de seguros de títulos.