Leis estaduais sobre associações de proprietários no tennessee

existem associações lar e da unidade dos proprietários para preservar e promover os interesses comuns dos proprietários. Para fazer legalmente isso, as associações devem: adoptar estatutos, regras e regulamentos- adoptar orçamentos e recolher assessments- contratar agentes de gestão, etc.- litigar processo em nome da associação ou dois ou mais membros- fazer Contratos incorrer liabilities- regulamentar comum propriedade- e adquirir cobertura de seguro adequada.

Associações são obrigados a respeitar os direitos de propriedade de todos os proprietários, desde que os proprietários observância activamente todos os estatutos, cartas, regras e regulamentos.

associações lar e da unidade dos proprietários criar um conjunto de estatutos em conformidade com a lei. Aqueles Estatuto Social, no mínimo, incluir: a descrição do número, títulos, qualificações, eleições e os poderes do conselho membros- o processo de delegação de competências de tabuleiro para agentes- o método de alterar o by-laws- o procedimento de mobilização de membros , reuniões, à maneira de recolher as avaliações da vigilância membros- e propriedade.

O conselho da associação de administração ou são eleitos pelos membros ou nomeado pela declaração. Quando eleito, a responsabilidade legal do conselho exige um cuidado normal e razoável. Quando designado, a responsabilidade legal do conselho exige um cuidado fiduciário.

Qualquer membro do conselho pode ser removida, com ou sem motivo, se dois terços dos membros do voto de associação para a remoção do agente.

A associação é obrigatória por lei a manter uma apólice de seguro de propriedade que cobre todos os bens comuns em não menos de 80 por cento do custo de reposição no momento da compra e uma política de seguro de responsabilidade civil com pagamentos médicos que cobre ocorrências de morte, lesões corporais e danos à propriedade .