Os pais que desejam dar a uma criança a sua propriedade como um presente precisa transferir a propriedade para a criança. Embora seja recomendado que os pais que desejam presentear uma criança o seu contacto para casa um advogado imobiliário para lidar com a papelada e considerar as implicações fiscais do presente, isso é algo que pode ser feito sem um advogado.
Obter um documento Reivindicação Deed Sair. Formas podem estar disponíveis em pacotes de software direito ou lojas de materiais de escritório. Outorgantes também pode pesquisar sites para a papelada adequada. Saia formas Deed reivindicação variam de estado para estado, de modo a certeza que você tem a forma correta para seu estado.
Preencha o formulário e assiná-lo. A maioria dos estados exigem apenas a assinatura da pessoa que dá a propriedade, mas alguns estados também exigem assinaturas do destinatário do presente.
Obter o documento assinado por um notário público. Os notários são funcionários públicos nomeados pelo Estado para testemunhar a assinatura de documentos importantes e administrar juramentos. Eles agem como testemunhas imparciais para evitar fraudes e garantir acordos são celebrados consciente e voluntariamente. Você pode encontrar cartórios em bancos, correios, agências de seguros, e, possivelmente, bibliotecas.
Leia o documento cuidadosamente para ver se são necessárias outras assinaturas. Alguns estados requerem a ação a ser assinado por outros que o notário testemunhas, tais como propriedades em Arkansas, Geórgia, Michigan, Ohio, Carolina do Sul e Vermont.
Entregar documento assinado ao seu tribunal do condado de tê-lo gravado. O escritório apropriado pode ser chamado Gabinete do Gravador do concelho, o Gabinete do County Clerk, Registo de Títulos ou Conservatória do Registo Predial. Uma vez que a Escritura reivindicação Sair é gravada, ela é propriedade do seu beneficiário.
dicas & avisos
- A casa é um presente substancial, e os impostos adicionais podem incorrer para todo o presente mais de US $ 12.000 em um ano. A concedente pode apresentar formulários de impostos federais 706 e 709 com impostos anuais para ter a parte de presente de seu $ 1000000 isenção vida.
- Transferência de propriedade não significa uma transferência de hipoteca. Se você ainda tem uma hipoteca sobre a sua casa, você vai ser responsável por ela, mesmo se você não possuir a casa através de uma escritura reivindicação Sair.
Como alterar propriedade
Como derrubar um pedido feito sair
escritura quitclaim Diy
Como transferir a propriedade da terra em Louisiana
Como fazer uma transferência em um ato de morte em Ohio
Como reclamar rápida uma propriedade
Como faço para registrar uma escritura quitclaim na Carolina do Norte?
Como a transferência de propriedade de um pai para uma criança no estado de Washington
Como faço para transferir a propriedade com um quitclaim ação Pensilvânia?