PITI refere-se a um pagamento mensal da hipoteca que inclui os seus principais, juros, impostos e seguros. credores hipotecários geralmente cobram os mutuários um pagamento PITI quando o credor configura uma conta impound para o mutuário. Uma conta impound é um tipo de conta que recolhe um pagamento de imposto eo seguro proporcional mensal do mutuário. O credor, em seguida, faz com que o pagamento de impostos de propriedade e seguro anual em nome do mutuário. Também é possível adicionar taxa de associação do seu imóvel para o seu pagamento PITI.
Determinar o seu pagamento de imposto de propriedade mensal. Divida o seu pagamento de imposto de propriedade anual por 12. Por exemplo, suponha o pagamento de imposto de propriedade anual é de R $ 2.400. $ 2.400 / 12 = $ 200.
Determinar o seu pagamento de seguro de propriedade mensal. Divida o seu pagamento anual de seguro de propriedade por 12. Por exemplo, suponha o pagamento anual de seguro de propriedade é de R $ 1.200. $ 1.200 / 12 = $ 100.
Determinar o seu pagamento de capital mensal. Você pode encontrar essa informação no extrato mensal de faturamento para sua hipoteca. Por exemplo, suponha o seu pagamento de capital mensal é de R $ 1.000.
Determinar o seu pagamento mensal de juros. Você pode encontrar essa informação no extrato mensal de faturamento para sua hipoteca. Por exemplo, suponha o pagamento de juros mensal é de R $ 300.
Determine as suas dívidas mensais proprietários de associação. Por exemplo, suponha suas dívidas HOA mensais são $ 50.
Adicione a sua mensal de imposto de propriedade, seguro, principal, juros e encargos HOA. Continuando o mesmo exemplo, $ 200 + $ 100 + $ 1.000 + $ 300 + $ 50 = $ 1.650. Este valor representa o seu PITI mensal com o Condomínio incluído.
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