Um contrato de arrendamento triple net é um acordo entre um inquilino e senhorio que faz com que o locatário responsável por todos os custos de propriedade, além de alugar. Este estilo de arrendamento é comum para propriedades comerciais, e de acordo com o Alerta Money, o inquilino vai pagar o aluguel, impostos, seguros e manutenção do edifício. Triple.net diz que contratos de arrendamento triple net são comumente usadas para grandes propriedades e arrendamentos de longo prazo de cerca de 10 anos ou mais. A principal vantagem de um contrato de arrendamento triple net para um inquilino é um maior controle sobre o edifício. Para os proprietários, a vantagem óbvia é a de evitar o pagamento de quaisquer custos no edifício, enquanto o inquilino é responsável por todos os custos.
Coisas que você precisa
- Calculadora
Divida os impostos sobre a propriedade anuais por 12 para determinar os impostos sobre a propriedade mensais. Este resultado será o imposto por mês figura.
Calcular o custo mensal de seguro pela divisão do custo de seguro anual por 12. Este resultado será o seguro por mês figura.
Adicionar o custo mensal aluguel, custo de manutenção mensal, a figura de imposto por mês eo seguro por mês figura. O total destes custos será o custo de locação triple net mensal.
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