Como para expulsar alguém

instruções

1. Reunir documentos. Obter uma cópia de todos os contratos de locação que você tem com o inquilino, cheques cancelados, bem como quaisquer outros documentos legais pertinentes como uma adenda ao acordo. Analise cuidadosamente cada documento.

2. Escrever uma notificação de despejo formal. Primeiro, você deve terminar o contrato de arrendamento. Isso é feito colocando o seu inquilino mediante aviso por escrito que você gostaria que eles para desocupar o imóvel dentro de um determinado período de tempo ou então você vai prosseguir uma acção judicial. Isto pode ser feito por administração de vários tipos de avisos.

   Notificação para desocupar por um incômodo: Este aviso é usado quando os inquilinos são um incômodo. Por exemplo, este é aplicável se que eles destruam sua propriedade ou ter festas barulhentas e irritantes.

   Notificação para desocupar: Este tipo de aviso é usado quando o inquilino está em violação de um ou mais dos termos do seu contrato de locação. Por exemplo, se seu contrato de locação exige nenhum animal de estimação e o inquilino tem um cão de estimação, então eles estão em desacordo com o contrato de locação.

   
   
   
   

   Observe que pagar aluguel: Este tipo de aviso é usado quando o inquilino se recusa a pagar o aluguel ou movimento, como prometido.
   Conselhos para nenhum acordo escrito. Se você não tem nenhum acordo escrito com o seu inquilino, você pode enviar um aviso de rescisão de locação, mesmo sem um contrato de arrendamento. Este tipo de acordo é dado para os inquilinos semana-a-semana ou aqueles que estão residindo em sua propriedade com o seu consentimento, mas nenhum documento formal, nunca foi criado.

3. Obter cópias de seu aviso prévio. Faça cinco cópias de seu prazo (dois para você, dois para o Tribunal funcionário e um para o inquilino) e levá-la ao secretário do escritório do Tribunal em seu estado específico. Assim que chegar lá, você vai dar o funcionário a sua taxa de depósito (que irá variar dependendo do seu estado específico) os documentos comprovativos (arrendamentos) e duas cópias de seu aviso prévio. Em troca, você será dada uma data de corte e dois intimação assinada (um para você e um para o inquilino).

4. Sirva o inquilino. Você deve servir o inquilino com a citação / notificação estampada que você tenha arquivado com secretário do Tribunal. Isto é feito tomando o aviso arquivado, documentos do tribunal para um servidor privado processador, o Gabinete do Xerife do Condado, ou uma pessoa de 18 anos que não está envolvido no processo. Eles, então, precisa "servir" os documentos, dando-lhes ao inquilino ou alguém na residência que tem 15 anos ou mais, colocando as informações à porta da residência ou enviá-la para o inquilino.

5. retorno completo do serviço. Depois disso, a pessoa que "serve" os documentos devem completar o Retorno do documento de serviço que está localizado na parte de trás da intimação assinados.

6. Voltar intimação assinados. Por fim, você vai voltar a intimação assinado ao secretário do Gabinete do Tribunal para o arquivamento. A nota que você deve completar todos os passos para que seja válido. Para encontrar a localização do seu secretário do tribunal, por favor, olhe em suas páginas amarelas.

7. Inquilino pode apresentar uma resposta e reconvenção antes da data tribunal, se eles preferem. Se não, eles podem expor os seus argumentos no julgamento. Se o tribunal decidir em seu favor, o inquilino é removido e deve mover-se dentro de 3 a 7 dias. Por outro lado, se eles estão autorizados a permanecer depois de conhecer o que quer que condições o juiz estipula. Neste ponto, o juiz o meu problema Mandado de restituição e, em seguida, o Sheriff pode expulsar a pessoa após os 3 a 7 dias expirou.