Como para expulsar alguém fora de sua casa sem contrato de arrendamento

Abra seu navegador web e navegue até a página legislador do seu estado. Pesquisar sob as leis senhorio-inquilino ou leis de despejo e regras. Faça uma nota do prazo da locação por um inquilino que não tem um contrato de arrendamento, tem um contrato de arrendamento implícita ou tem um contrato de arrendamento oral. Observe também o período de tempo rescisão de locação dada para um inquilino periódica. A maioria dos estados considerar um inquilino sem um contrato de locação específica para estar em um contrato de arrendamento de mês para mês. locações de mês a mês pode ser terminada com um período de aviso igual ao comprimento do prazo da locação implícita, geralmente 30 dias.

Escrever uma notificação de rescisão de acordo com os requisitos do seu estado. O aviso de rescisão é o primeiro passo no processo de despejo, mas você não precisa de nenhum documento legal específica para a notificação de rescisão. Se o caso de despejo vai a tribunal você precisa de algumas informações específicas sobre o aviso de rescisão. Seu nome, endereço e assinatura são necessárias, como é o nome do inquilino (s) ea propriedade assunto. A razão para a rescisão, neste caso, uma não renovação do contrato de arrendamento, também precisa ser incluído. O período de aviso prévio deve ser exibido com destaque. Incluir o dia específico que o contrato termina, 30 dias a partir da notificação de rescisão. Se o seu inquilino indesejado ainda não sair, você vai ter que ir ao tribunal para obter um despejo judicial.

Mão-entregar o aviso de rescisão para o inquilino indesejado ou colocá-la na porta de seu quarto ou outra área onde ele tem a certeza de vê-lo.

Faça cópias do aviso por escrito. Vá para o Clerk do escritório do Tribunal, ou seu equivalente, em seu tribunal local uma vez que o período de aviso prévio terminou. Ele tem todos os formulários que você precisa para iniciar o processo de despejo. Uma ação de despejo pode ser chamado de um detentor ilegal ou ação judicial detainer forçada. O objetivo da ação é ter a posse legal completa da sua casa devolvido a você. Preencha o formulário formulário de reclamação despejo e intimação. Ao contrário do aviso de rescisão, a intimação judicial deve ser servido por um terceiro, como um servidor de processo ou o xerife.

Participar da audiência, trazendo cópias de seu aviso por escrito e quaisquer testemunhas que possam refutar potenciais argumentos sobre um contrato de arrendamento estar no lugar com o convidado indesejado. Se o seu inquilino mostra-se, você precisa apresentar as suas provas e explicar por que você precisa do despejo. Se ele não o fizer, você vai ter uma decisão à revelia de despejo.

Tome a decisão de despejo com o xerife ou no escritório do policial. Você não pode realizar o despejo mesmo, mesmo com o julgamento de despejo. O procedimento de despejo é tratado pelo xerife. Ele vai servir o seu inquilino com o julgamento e dar-lhe um período de aviso curto para sair antes que ele é retirado à força.