Quanto tempo você pode ficar depois de um aviso de três dias para pagar o aluguel ou sair é servido?

Um aviso de três dias para pagar ou sair é um precursor para o seu proprietário ou gerente da propriedade a apresentação de um terno ilegal Detainer (UD) contra você no tribunal. Se você pagar o que deve no prazo de três dias, o proprietário ou a propriedade gerente não vai apresentar o detentor ilegal e você não terá que se mover para fora. Dependendo do motivo para o aviso de três dias, você pode ser capaz de manter um relacionamento muito bom com o seu senhorio ou propriedade gerente se você pagar.

Se você não pagar o que deve ou sair no prazo de três dias indicados no aviso, o proprietário ou gerente de propriedade pode então arquivar o UD. Normalmente, isso acontece em torno do 10º dia após você não pagar o aluguel, dependendo de quando você é servido com o aviso de três dias para pagar ou sair. Normalmente, o xerife serve-lhe com o aviso detentora ilegal o dia após o senhorio ou propriedade gerente de arquivos do UD. Uma vez servido com o UD, você geralmente tem cinco dias para responder à notificação UD.

Depois de ter uma chance de responder ao aviso UD, cerca de duas semanas e meia depois de perder sua renda, o senhorio ou propriedade gerente pede ao tribunal para a ação contra você. Se você tiver respondido, tribunal vai realizar uma audiência. Se você ainda não respondeu, o tribunal tomará uma decisão à revelia em favor do gerente da propriedade ou proprietário.

Quando um inquilino não responder a um aviso UD eo tribunal concede uma decisão à revelia em favor do senhorio ou propriedade gerente, o inquilino deve sair dentro de cinco dias ou ser escoltado para fora das instalações pelo xerife. Neste momento, cerca de três semanas se passaram desde que o inquilino não pagar aluguel e semanas cerca de dois e meio desde que o proprietário ou a propriedade gerente deu o anúncio inicial de três dias.

Se um inquilino responde a um UD, eles podem apresentar um pedido contador. O pedido contador permite que o tribunal sabe o inquilino tem a intenção de comparecer à audiência e pede para a audiência a ser agendada em uma data em que o inquilino está disponível. pedidos de contador geralmente são arquivados cerca de um mês após o aluguel atrasado, ou três semanas e meia depois de um aviso prévio de três dias.

Dentro de duas semanas após o pedido balcão, o tribunal fixa uma data para a audiência. No entanto, o tempo que decorre entre a definição da audição e da audiência real varia dependendo do atraso do tribunal. Pode levar várias semanas ou mesmo meses para obter através do processo de despejo, se o inquilino responde à UD e usa todas as suas opções de recurso.

Um aviso de três dias é apenas isso - se você quiser evitar um detentor ilegal e não pode pagar o proprietário ou gerente da propriedade, você não pode ficar para além desses três dias. No entanto, se você está disposto a arriscar a UD, então ele provavelmente vai demorar pelo menos um mês e meio para uma audiência ainda a ser agendada. Depois disso, quanto tempo você pode ficar depende do tribunal.