Quanto tempo faz um detentor ilegal última no tennessee?

Um proprietário normalmente procurará despejar um inquilino em resposta à falta de pagamento do inquilino do aluguel, mas a tentativa de despejo pode ser em resposta a outras quebras de contrato, como o inquilino se envolver em danos materiais, a atividade ilegal, ou recusando-se a renunciar a posse do imóvel após o fim do prazo da locação. Para iniciar o processo de despejo, o proprietário deve apresentar uma entrada forçada e ação Detainer, também chamado de FED, com o funcionário das Sessões Geral ou circuito tribunal do condado. O depósito do FED significa o início da ação judicial detentora ilegal.

Uma vez que o FED está arquivado, o tribunal emite um mandado detentora para o inquilino. O xerife envia uma cópia do mandado para o inquilino ou o serve via servidor de processo, e tachas uma cópia para a porta da propriedade o senhorio está a tentar reaver. Uma vez que o mandado de detainer é servido, a data é indicada para o tribunal para ouvir o processo detentora ilegal. A data provavelmente será dentro de 2 a 3 semanas de o inquilino chegar servido. Ele não pode ser inferior a 6 dias após o mandado detainer é emitido. O inquilino pode solicitar um adiamento da audiência, mas a audiência não será adiada por mais de 15 dias após ter sido originalmente programado.

O inquilino e senhorio tem ambos mostram-se a audiência, ou então o juiz vai decidir contra o que está ausente. Na audiência, o juiz vai ouvir tanto o proprietário e lateral do inquilino do caso, e vai oferecer um julgamento. Se as quedas lado perdedor para apelar por 10 dias após a audiência, a decisão é final. Se o julgamento era para o proprietário, eo inquilino ainda está vivendo na propriedade quando a decisão se torne definitiva de 10 dias após a audiência, o tribunal emitirá o proprietário de um mandado de posse.

Quando o tribunal emite um mandado de detenção, uma cópia é enviada para o gabinete do xerife. Ela autoriza o xerife de remover forçosamente o inquilino e seus pertences da propriedade. O escritório do xerife vai marcar uma data para o despejo e irá informar o locatário. Se o inquilino não devolver as chaves ao senhorio e remover os seus pertences da casa antes dessa data agendada, uma equipe de trabalho contratado pelo proprietário virá e fisicamente "estabelecer" pertences do inquilino da casa para a calçada, tudo sob a supervisão do xerife.