Declaração hud: deduções fiscais

Linha 101 da declaração HUD 1 é o preço de venda do contrato, a base de custo inicial de sua propriedade. As propriedades de investimento, em geral, oferecem mais incentivos fiscais, mas a base de custo pode ser ajustada para ambos os aluguéis e casas ocupadas pelos proprietários de modo que quando você vender o imóvel, você pode reduzir o seu ganho líquido.

Começando com o seu preço de venda de contratos na linha 101, você pode adicionar distrito local de investimento (LID) autuações, as vendas e as comissões de corretagem de imóveis, taxas de avaliação, a taxa de relatório de crédito, taxa de fiscalização de casa, taxas de liquidação, taxas de pesquisa abstratas ou título, o exame título , fichário seguro de título, documentar as taxas de preparação, despesas de notário, honorários advocatícios, título de seguro, taxas de gravação, da cidade ou do imposto do condado selos, pesquisa e taxas de inspecção de pragas. Outras taxas diversas podem ser adicionados à base de custo. Verifique com o seu consultor fiscal.

Linha 106: impostos da cidade, a linha 107: impostos do condado, linha 108: Além de distrito de investimento local avaliações (LID) autuações são dedutíveis. Linha 901: juros rateados, linha 903: seguro de risco, ea linha 1001: seguro de risco reservas tornam-se dedutíveis quando pagas a partir de escrow. Linha 1003: impostos da cidade, quando pago a partir de depósito e linha 1003: impostos do condado quando pagos a partir de caução, são dedutíveis como despesas de negócio em imóveis para locação.

HUD 1 Despesas que podem ser adicionados ao preço de venda do contrato para sua residência pessoal incluir propriedade pessoal, comissões corretor de imóveis, taxas de avaliação, taxas de inspecção casa, taxas de liquidação, taxas de pesquisa abstratas ou título, o exame do título, título aglutinante seguro, preparação de documentação, notário, honorários advocatícios, de seguros título, taxas de gravação, selos fiscais cidade-condado, vistoria e inspeção de pragas. deduções fiscais incluem os impostos da cidade, os impostos do condado, taxas de originação de empréstimo, pontos de empréstimo de desconto, e os impostos da cidade e do condado pagos a partir de escrow.