As taxas de hipoteca média

A taxa de inscrição de hipoteca imposta pelos credores cobre os custos de verificações de crédito e processamento de empréstimos administrativa inicial. A taxa de originação de empréstimo é um custo de processamento que inclui a subscrição do empréstimo com custos de documentação, serviços jurídicos, encargos notariais e de quaisquer outras taxas de serviço e administração associados. De acordo com o Federal Reserve Board, em agosto de 2010 o custo médio de um pedido de empréstimo foi de US $ 365, ea taxa de empréstimo originação média foi de $ 2.537 com um pagamento de 10 por cento para baixo.

O valor de mercado da propriedade é avaliada e comparada com o valor do empréstimo hipotecário solicitado. A casa também é inspecionado para cupins, canalização, electricidade e condição estrutural para ter certeza de que não há falhas fará com que o valor a depreciar rapidamente. Uma pesquisa confirma a localização da casa na propriedade e todas as outras melhorias de propriedade feitas. A partir de agosto de 2010, as estimativas de custos médios foram de US $ 292 para avaliação, US $ 400 para as inspecções e $ 154 para um levantamento.

Seguro de inundação é obrigatória em áreas com risco de inundações antes emprestadores estão autorizados a tratar empréstimos. Credores exigem seguro de proprietário de estar em vigor antes da liquidação. seguro de hipoteca confidencial, ou PMI, é necessário para os empréstimos com menos de 20 por cento no pagamento. custos médios mensais em agosto de 2010 foram de US $ 12 para o seguro de inundação, cerca de US $ 3,50 para cada US $ 1.000 de o preço de compra para imóveis seguros, e US $ 50 a US $ 100 para PMI.

impostos sobre a propriedade são avaliadas e aplicadas contra proprietários anualmente. taxas de título financiar a pesquisa de registros para esclarecer propriedade e descobrir quaisquer ônus existentes contra a propriedade. A maioria dos credores pedem seguro contra a busca de título para cobrir o custo de processamento de hipoteca no caso de a propriedade não pode ser vendido legalmente. taxas de impostos, transferência e gravação varia de acordo com o governo estadual ou local e pode ser tanto quanto 3 por cento do preço de compra.