Como calcular o custo de fechamento

instruções

1. Descobrir as taxas que o banco vai cobrar-lhe em conjunto com o empréstimo. Pergunte ao seu banco para a lista de taxas associadas com o empréstimo. As taxas variam de estado para estado e de banco para banco. Taxas típicas e aproximadas incluem: Avaliação feeSurvey feeCost para executar o relatório de crédito (dois relatórios de crédito, se houver dois de você compra) Empréstimo originação feeTax feeUnderwriting serviço de certificados taxa Flood

2. itens pré-pago que você vai ter que pagar por um ano de antecedência, será adicionado aos custos de fechamento. Eles incluem juros pagos por um ano de antecedência, bem como seguro de risco sobre a casa.

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   Haverá pagamentos de reservas adicionais adicionados aos custos de fechamento, como um adicional de dois meses de seguro de risco, dois meses de impostos, e dois meses de seguro de hipoteca.

4. Haverá encargos título que transferem a propriedade da casa para você nos custos de fechamento. A incluem poderão incluir os honorários de política título (que depende do montante do empréstimo), avais e uma taxa de courier.

5. Você também terá que pagar a autoridade gravação local para gravar a sua propriedade da casa. Você vai ter que pagar taxas de gravação, selos documentais e impostos intangíveis, que variam em cada estado.

6. Adicionar todos esses itens juntos e adicionar seu advogado&# x2019-s taxas e qualquer remanescente no pagamento que lhe devo, e você terá o seu encerramento custos calculados.