Os direitos dos inquilinos sobre o despejo no condado de snohomish, washington

A obrigação de base de um inquilino é para pagar o aluguel exigido no tempo e na íntegra, de acordo com os termos do contrato de locação. Os inquilinos devem sempre manter uma cópia do contrato de arrendamento assinado no evento deve surgir um conflito com o proprietário. Se o aluguel está atrasado por um dia sequer, de acordo com o Projeto Justiça Noroeste, o senhorio tem o direito de despejar o inquilino. Um aviso de três dias para pagar ou sair das instalações é emitido para o inquilino exigir o pagamento imediato. Se o aluguel é pago integralmente no prazo de três dias, o processo de despejo pára e o inquilino tem o direito de permanecer na unidade de locação. Um proprietário não tem de aceitar um pagamento parcial do aluguel.

Os inquilinos também concorda em cumprir os termos do contrato de locação ou arrendamento, quando assinar o documento e mover-se. É por isso que eles devem ler todas as letras miúdas no contrato de arrendamento e esclarecer seus termos antes de assinar a papelada. Termos do contrato de locação pode incluir manter animais de estimação não autorizadas, excedendo o número máximo de ocupantes ou fumar na unidade. Se o proprietário acredita que o inquilino é uma violação do contrato de locação, ele pode emitir um aviso de 10 dias para resolver o problema ou face despejo. A violação deve ser fixado em 10 dias- se for, o processo de despejo deve acabar.

Algumas violações são classificados pelo código revisto de Washington como "resíduos ou incômodo" problemas e pode ser motivo de expulsão imediata. Inquilinos não pode intencionalmente destruir a unidade de locação ou se envolver em atividade que é perigoso para a segurança física de outras pessoas no local, de acordo com RCW 59,18. atividade de gangues-relacionada, definidos como atividades que promovam o propósito de um grupo, e a atividade relacionada com a droga são motivos para o proprietário para emitir um aviso de três dias para sair das instalações, eo inquilino não tem o direito de permanecer e corrigir o problema , de acordo com o Centro de Justiça Noroeste.

Também conhecido como um processo detentora ilegal, o processo de despejo em Snohomish County está claramente definido em termos de inquilinos e senhorios `direitos. Os inquilinos devem ser dadas informações escritas de forma legal e são autorizados a ter um advogado representá-los se assim o desejarem. A intimação é emitida pelo tribunal e o inquilino tem o direito de apresentar um aviso de aparência e apresentar uma resposta à convocação. Se o despejo prossegue, eventualmente, um xerife pode deixar um Mandado de Restituição e escolta o inquilino do local. O senhorio não é permitido para forçar fisicamente um inquilino fora da propriedade, de acordo com o Centro de Justiça Noroeste.