Uma vez dado um aviso de despejo e levado a tribunal quanto tempo faz um inquilino tem que ficar no apartamento?

Depois que um juiz ordena o despejo, os inquilinos têm muitas vezes um pouco de tempo antes de o xerife chega para colocá-los fora de sua casa. Fatores que afetam o tempo entre a ordem judicial e o despejo real depende de leis locais e estaduais, a clemência do juiz e cronograma do xerife.

Leis estaduais e locais

  • atos locador e locatário estaduais, por vezes, especificar quanto tempo um inquilino pode permanecer em sua casa antes de o xerife impõe uma ordem de despejo. Em outros lugares, uma vez que um proprietário assegura um despejo, ele pode pedir ao xerife para aplicá-la o mais rapidamente possível, embora o xerife pode ter que servir o inquilino com uma notificação por escrito antes de voltar para completar o despejo.

Circunstâncias especiais



  • Alguns juízes vai dar inquilinos com circunstâncias especiais de tempo extra para encontrar um lugar para viver depois de um despejo. Circunstâncias que possam merecer o tempo extra para mover incluir uma doença na família ou a presença de membros da família idosos ou deficientes. Um inquilino geralmente não tem o direito legal a esta consideração, mas pode perguntar para ele em sua audiência de despejo.

apelos

  • Se um juiz ordena o despejo eo inquilino agrada o caso, o inquilino pode ter o direito de permanecer no apartamento durante o processo de apelação. Em alguns lugares, como a Pensilvânia, o inquilino pode ter que depositar pagamentos de aluguel ou outros fundos em uma conta bloqueada, enquanto o caso é apelado.

Programação de Sheriff

  • Enquanto muitos inquilinos despejados deixar suas casas por conta própria, alguns inquilinos optar por ficar em seus apartamentos até forçado a sair pela aplicação da lei. Na maioria dos estados, os proprietários não pode forçar um inquilino para mover mas deve pedir o departamento do xerife, ou de outra agência de aplicação da lei competente, para forçar o inquilino da casa. Em algumas áreas, o xerife pode ter um acúmulo de casos, por isso pode levar várias semanas após uma ordem de despejo para o xerife para chegar à casa e mover o inquilino e seus pertences para fora.

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