O que acontecerá se eu não posso pagar a minha linha de crédito home anymore?

Se você não pode fazer mais pagamentos em seu empréstimo HELOC, o credor provavelmente irá processá-lo, em vez de impedir, de acordo com HELOCBasics.com. Se o credor HELOC forecloses, o provedor de hipotecas receberá dinheiro em primeiro lugar eo credor HELOC também tem que pagar os custos do encerramento. Foreclosure pode acabar custando o credor HELOC mais dinheiro do que se prosseguir um julgamento para penhora seu salário ou conta bancária.

A partir de 2010, 12 estados considerar empréstimos hipotecas non-recourse, mas HELOCs geralmente contam como um empréstimo de recurso. Em um empréstimo non-recourse, o credor hipotecário não pode vir depois de quaisquer saldos deficientes depois de exclusão em uma casa. Se o credor HELOC força excluídos pela, você deve pagar o saldo em sua conta HELOC. Alguns estados, como a Califórnia, considerar hipotecas secundárias como HELOCs um empréstimo non-recourse. O credor HELOC pode perdoar parte ou a totalidade do seu empréstimo se ele sente que vai perder dinheiro em sua conta de prosseguir uma acção judicial. Se a empresa HELOC oferece para escrever-off o resto do seu empréstimo, o IRS vai considerar esse rendimento tributável.

Às vezes, o provedor HELOC vai tentar comprar sua hipoteca primária para forçar um encerramento e receber o máximo de dinheiro possível para o empréstimo secundário, de acordo com HELOCBasics. O provedor HELOC poderia negociar com o titular da hipoteca primário para forçá-lo a curto-venda a sua casa --- vender a propriedade para o que ele vai trazer no mercado aberto, que será menor que o que é devido. A maioria HELOCs, no entanto, exigem um incentivo em dinheiro no valor de alguns milhares de dólares para ir junto com uma venda a descoberto porque o provedor HELOC é muito mais provável a perder dinheiro que não o titular da hipoteca primário em um curto venda.

Você pode precisar de um advogado para ajudar a trabalhar o melhor curso de ação para o seu HELOC delinqüente. As leis estaduais variam sobre vendas de imóveis. Alguns estados, por exemplo, não permitem que as vendas a descoberto. Falência pode ser uma opção em alguns casos.

Você deve entrar em contato com o credor sobre suas circunstâncias pessoais. Para catástrofes a curto prazo, como uma lesão, o credor pode permitir que você atrasar os pagamentos.