Direitos minerais, royalties e de herança

Educar-se é o primeiro passo a tomar quando você herda direitos minerais. Você deve saber que os direitos minerais podem ser, e frequentemente são separados dos direitos de propriedade superfície. Se os direitos minerais foram separados, você não herdarão a terra, só o acesso a desenvolver os direitos minerais.

Se a herança direito mineral foi especificado em um testamento, em seguida, o executor é responsável pela assinatura da escritura de transferência e arquivá-lo com o gabinete do secretário da Prefeitura, transferência de propriedade, juntamente com quaisquer royalties associados. No entanto, por vezes, a herança é transmitida através de um representante da empresa de petróleo.

Se os direitos minerais ainda estão ligados à propriedade de superfície, a diluição pode ser um problema. Como propriedade passa de geração em geração, as ações de propriedade pode ser dividida. Por exemplo, uma geração de quatro filhos herda 25 por cento, respectivamente. Cada uma dessas crianças tem duas crianças que, em seguida, herdam de 12,5 por cento. A percentagem de herança está directamente relacionado com o pagamento porcentagem dos direitos.

direitos minerais podem ter sido perdidos como pessoas migraram de áreas rurais, a localização da maioria dos recursos minerais, para as áreas urbanas. É importante lembrar que, mesmo se herdeiros têm sido difíceis de localizar, direitos minerais podem ainda pertencem aos seus herdeiros. Para identificar a propriedade legítima, uma pesquisa de registro escritura mineral no escritório do caixeiro de condado é imperativo.

Quaisquer royalties associados com os direitos minerais são herdados juntamente com os direitos. Um landman companhia petrolífera pode contatá-lo e confundir o assunto, obtendo-lo a assinar documentos de locação antes de ter tido a oportunidade de compreender as implicações da sua herança. Não assine nada sem obter aconselhamento jurídico de um advogado objetivo.

A peça mais importante de informação é o ato de transferência, o que demonstra a propriedade. Apenas o legítimo proprietário pode vender ou alugar direitos e negociar pagamentos de royalties e percentagens. Em alguns casos, os direitos minerais já foram alugados antes herdada. Como tal, o herdeiro tem direito a pagamentos de royalties, desde que a escritura de transferência foi devidamente gravado.