Como transferir direitos de exploração mineral

Reunir provas de propriedade clara da propriedade mineral. Você só pode transferir direitos de exploração mineral se você tiver provas de título claro como provado com uma escritura ou título do advogado de opinião. Deeds pode ter sido perdida através de privilégios fiscais ou apropriação indevida, como resultado da separação dos direitos minerais a partir dos direitos de superfície, e inúmeras transações podem ser rastreada até a década de 1850. Se o título de um advogado de opinião é necessário, o advogado irá examinar registros do condado (e registos no Bureau of Management Office Terra se as reivindicações minerais são o objecto da transacção) e fornecer opinião de especialistas da titularidade dos direitos minerais.

Preparar instrumento legal, um ato mineral, para transferir a propriedade. Você pode usar uma forma jurídica pré-formatado facilmente encontrados na Internet (ver Referências). A escritura mineral na verdade transfere os direitos e pode transferir qualquer interesse absoluto em minerais ou um interesse em royalties devidos ao abrigo de contratos em vigor ou futuros. Se a transferência for absoluto, você está transferindo o direito de extrair minerais e desenvolver a propriedade de superfície para o efeito. Se você estiver transferindo um interesse, você está transferindo um percentual do pagamento gerada quando minerais extraídos são vendidos (após os custos operacionais e os impostos foram pagos).

Arquivar o pedido de aprovação de transferência de supervisionar as agências reguladoras somente se os direitos foram concedidos pela licença, por exemplo, o direito de perfurar para os referidos minerais já foi concedida por autorização do departamento de meio ambiente do estado. Cada Estado regula as licenças através de agências diferentes. Entre em contato com a agência estatal aplicável estado para obter informações sobre o aplicativo específico. Em qualquer caso, neste cenário, o aplicativo deve incluir o nome e endereço do portador da permissão existente e permitir número juntamente com uma descrição da acção proposta para a agência de licenciamento. Incluir toda a informação legal, financeira e de conformidade pertinentes e, em seguida, publicar um aviso para transferir no jornal local solicitando comentários públicos. Transferências não são elegíveis para violações de licenciamento inabalável ou não corrigidas relacionadas a sujeitar direitos minerais. Se a transferência for aprovado, o proprietário dos direitos sucessiva assume todas as responsabilidades do passivo e recuperação sob a licença.

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Fornecer uma ação de garantia junto com o título, o que prova que o título é claro e não há ônus está sobre os direitos minerais. A escritura de garantia dos direitos minerais podem ser preparadas por uma agência de título regular ou você pode pesquisar agências título que lidam especificamente os direitos minerais. Para obter os direitos minerais, a escritura de garantia é particularmente importante se o título de um advogado de opinião deve ser usado no lugar de uma ação Título- garante contra os partidos desconhecidos que podem tentar fazer uma reclamação sobre os direitos.

Faça o título escritura um documento juridicamente vinculativo por tê-lo em cartório. Neste ponto, o direito de extrair minerais ou ganhar pagamentos minerais é certa, juntamente com todas as obrigações e responsabilidades de recuperação.