Quando você quer transmitir um pedaço de propriedade para outra pessoa, escolher o caminho certo para ir sobre ele é essencial. Uma ferramenta que você pode usar para transmitir um pedaço de imóveis é uma ação presente. Este é um tipo de ação que é comumente usado para passar bens entre os membros da família.
O que é uma escritura presente?
Ao usar uma escritura presente para transmitir um pedaço de imóveis, não pode haver qualquer compensação monetária envolvido. A única consideração para este tipo de ação é amor e carinho. Este tipo de ação é comumente usado por pais que querem dar um pedaço de imóveis para seus filhos. Quando você usa uma ação presente, você dá a propriedade para a outra parte, de boa fé e você transmitir quaisquer garantias que você pode ter na propriedade também.
requisitos
Quando você quiser usar uma escritura presente para transmitir a propriedade para outra pessoa, você tem que cumprir os requisitos da lei estadual. Você vai precisar usar um documento oficial que inclui o seu nome, bem como os nomes dos destinatários. A descrição legal da propriedade devem ser incluídos na escritura. Você terá que assinar o documento na frente de duas testemunhas para este processo deve ser considerado juridicamente válido. Além disso, as testemunhas podem ter nenhum interesse na transação.
Vs. revocable Irrevogável
Ao criar uma ação presente, você pode escolher entre um dos dois tipos diferentes. Você pode optar por criar um revogável ou um ato presente irrevogável. Com um ato revogável, você pode legalmente revogar o presente em qualquer ponto depois de dar à outra parte. Com um ato dom irrevogável, uma vez que você dar o presente para a outra parte, você não pode levá-la de volta. Escolher o tipo certo de ação é importante no caso de você sentir que há uma chance de que você pode precisar de tomar o dom costas em algum momento no futuro.
Transferência de Propriedade
Com um ato presente, o doador pode decidir quando a propriedade será transferida para o destinatário. Em muitos casos, o doador vai especificar que a propriedade será transferida para a outra parte quando o doador morre, como o doador pode querer manter o uso da propriedade para o resto de sua vida. Em outros casos, o doador pode querer dar a propriedade para uma instituição de caridade ou algum outro grupo imediatamente. Nesse caso, a propriedade do imóvel pode ser transferido imediatamente.
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