Quanto tempo antes de despejo após um encerramento em oregon?

Alguns especialistas sugerem que você ficar em sua casa o maior tempo possível antes de sair. No mínimo, você pode permanecer em sua casa para a duração do processo de encerramento, que em Oregon leva uma média de três meses. Se o credor prossegue uma execução judicial, você terá três meses, acrescida do período de resgate de 180 dias antes do despejo, depois de um leilão de encerramento está concluído. No entanto, o principal método de encerramento usado em Oregon é não-judicial, após o qual não há nenhum período de resgate permitido.

Se o credor detém a propriedade do imóvel após o leilão, e você não sair voluntariamente, o credor pode ter o xerife despejá-lo com um processo conhecido como um detentor ilegal. Se a propriedade vendida em leilão, o novo proprietário pode iniciar o processo de despejo legal, servindo-lhe com um Aviso de 3 dias para sair, e prossiga para arquivar uma ação de despejo. Se a Notificação para Desocupar período expirar e você ainda não ter desocupado o imóvel, o novo proprietário pode apresentar um detentor ilegal. Se o despejo ordens judiciais, que vai emitir um dia mover-out, eo novo proprietário pode emitir uma execução de despejo, dando-lhe 48 horas após a data judicial, a desocupar o imóvel. É melhor para sair voluntariamente, como um despejo pode colocar um ding em sua pontuação de crédito num momento em que os potenciais proprietários podem rever o seu crédito como você olhar para um novo lar.

Se você continuou a manter a propriedade, você pode ser capaz de convencer o novo proprietário para mantê-lo como um inquilino, pelo menos até que o proprietário tenha finalizado os planos para a propriedade. Se o novo proprietário é um investidor e eles planejam usar a propriedade como um aluguer, você pode ser capaz de negociar um contrato de arrendamento para ficar em sua antiga casa. De qualquer maneira, não pode ferir para pedir mais tempo para desocupar o imóvel. Outra opção para evitar o despejo de sua casa de encerramento é chamado "dinheiro para as teclas." Muitas vezes, um credor pode oferecer para pagar algumas de suas despesas em movimento, em troca de deixar a propriedade intacta e em boas condições quando você sair.

Em maio de 2009, os inquilinos Proteger no encerramento lei foi promulgada, prevendo que a locação de um inquilino iria sobreviver encerramento. Quanto tempo antes de despejo após um encerramento em Oregon por um inquilino de um proprietário encerrado depende do tipo de locação, o locatário assinado. locatários mês a mês têm direito a aviso prévio de 90 dias antes do despejo. Um inquilino com um prazo de seis meses ou um ano de locação pode ficar na casa até o final do contrato.