Processo de despejo de encerramento arizona

foreclosures Arizona pode ocorrer tanto dentro e fora do tribunal. A execução judicial é um encerramento autorizado por um juiz de direito, enquanto um encerramento não judiciais refere-se a uma cláusula de reintegração de posse dentro do próprio contrato. Segundo o site RealityTrac, o processo de encerramento completo leva cerca de três meses. foreclosures judiciais não são vistos que, muitas vezes, no Arizona.

A venda de encerramento transfere a propriedade do imóvel para um novo partido, ou de volta para o banco, se nenhum comprador pode ser encontrado. O processo de despejo no Arizona começa com um aviso de rescisão, chamada de aviso para sair. Quando o dono da casa recebe este aviso, ela tem três dias para deixar esta propriedade ou o novo proprietário vai para o arquivo para uma ação de despejo. O novo proprietário não vai ser capaz de apresentar o despejo em tribunal antes da conclusão do período de três dias.

O novo proprietário arquivos para o despejo com o formulário de despejo queixa. Ele também preenche um formulário de intimação ao mesmo tempo para providenciar os proprietários para receber uma intimação. Um servidor de processo de Arizona ou o xerife oferece esta convocação para o proprietário, com a data de corte no formulário. A audiência de despejo raramente vai além da primeira data de corte. Se a sentença é dada em favor do novo proprietário, os proprietários são orientados a desocupar o imóvel dentro de um prazo fixado pelo tribunal.

O novo proprietário ganha a posse total da casa, ou quando o proprietário deixar o imóvel dentro do prazo fixado pelo tribunal ou quando os novos arquivos proprietário para um mandado de posse. O mandado de detenção é um documento que autoriza a expulsão física, usado pelo xerife para remover os proprietários da propriedade.