É possível refinanciar um empréstimo fha depois de ter feito uma modificação do empréstimo?

Modificando o seu empréstimo FHA não impedi-lo de refinanciamento do empréstimo no futuro. FHA empréstimos nunca exigem pré sanções, mesmo após a modificação. Na maioria dos casos, um empréstimo modificado proporciona um excelente valor para o proprietário. O novo pagamento do empréstimo modificado não pode exceder 31 por cento do rendimento bruto mensal do mutuário. O proprietário deve considerar cuidadosamente o custo e as consequências antes de refinanciamento de um empréstimo FHA modificado.

Crédito

  • A maioria das casas que receberam uma modificação foram aprovados porque ou estavam em processo de encerramento ou estavam em uma posição onde eles arriscaram encerramento. Para muitos, isso significa que seu relatório de crédito mostra, pelo menos, um ou mais de hipoteca de 30 dias de atraso. Muitos credores hipotecários não irá fornecer ajuda novo empréstimo para quem tem um de 30 dias ou mais tarde hipoteca nos últimos 12 ou mesmo 24 meses. Para alguns, a modificação chegou a tempo de evitar a hipoteca de 30 dias de ser tarde, então isso pode não ser um problema.

Tempo desde Modificação



  • O relatório de crédito mostra o empréstimo como modificado. Alguns credores tratar empréstimos modificados de forma diferente do que fazem empréstimos regulares. Os credores sabem que você não foram capazes de manter os termos iniciais da hipoteca. Os credores são capazes de criar suas próprias diretrizes e estes poderiam incluir a exigência de um empréstimo modificado ser no mínimo um certo número de meses de idade. Você deve falar com o seu credor sobre o seu empréstimo modificado e qualquer afeta que pode ter sobre a sua capacidade para se qualificar para um refinanciamento.

Cash-out refinanciar

  • Quando o credor modificado seu empréstimo FHA existente, eles podem ter reduzido o montante do empréstimo, baixou sua taxa de juros ou alterar o prazo de seu empréstimo. O objetivo era encontrar um pagamento, que foi de 31 por cento ou menos de sua renda mensal bruta. Muitos credores oferecem programas de cash-out refinanciar, que lhe permitem aumentar o seu montante do empréstimo e aceder a algumas das equidade na casa. Você deve completamente pensar por que você quer para elevar o montante do empréstimo antes de se comprometer a pagar um pagamento de empréstimo significativamente maior do que o que você está pagando atualmente.

Modificação futuro

  • Os programas de modificação são fornecidas por FHA programas temporários. Estes programas requerem o proprietário ter fechado o seu empréstimo existente o mais tardar em 1 de Janeiro de 2009. Qualquer empréstimo fechado após 1º de janeiro de 2009 não é elegível para um programa de modificação de FHA. A partir de 2011, você não vai ter este programa para qualquer outro programa de modificação do governo apoiado a queda de volta, se você cair em apuros novamente.

De esta maneira? Compartilhar em redes sociais:

LiveInternet