Quanta vontade cave acabamento adicionar ao valor da avaliação?

Quando um avaliador olha para a sua casa, ele vai levar em consideração o piso principal e um segundo andar, se você tiver um. Além de inspecionar estas áreas, o avaliador irá olhar para o seu porão terminado. Enquanto ele irá examinar o porão, esta área será calculada separadamente do resto da casa. Tudo será realizada separadamente na avaliação por causa das normas que são estabelecidas pela Fannie Mae.

Quando o avaliador determina o valor de sua propriedade, ele irá usar a quantidade de metragem quadrada e multiplicá-lo por um valor por pé quadrado. Na maioria dos casos, o tamanho do porão não irá ser adicionado à avaliação de videos quadrado. Avaliadores não atribuir o mesmo valor pé quadrado por para o porão, mesmo que possa ser terminado tão bem como os pisos superiores, o que significa que você não deve esperar o mesmo valor do piso inferior como você faz dos outros.

Se você está vendendo uma casa, um porão terminado pode ser uma característica de venda grande. Mesmo que não pode adicionar qualquer valor ao valor de avaliação real de sua propriedade, ela pode agregar valor aos olhos de um comprador. Você poderia ter quarto espaço extra, uma sala de jogos ou uma sala extra no piso térreo. Apesar de não adicionar à figura metragem quadrada do avaliador, ainda é o espaço que um comprador pode usar.

Ao olhar para a sua propriedade, o avaliador irá olhar para toda a propriedade como um todo para determinar o seu valor. Ele, então, comparar a sua propriedade com outras propriedades comparáveis ​​que tenham vendido recentemente. Se estas propriedades também teve porões acabados, eles podem adicionar ao valor total de sua propriedade para a avaliação. Se sua casa é o único na área com um porão terminado, você pode ter um tempo difícil acrescentar qualquer valor para a casa com ele.