Tenancy em comum é uma forma de propriedade que permite uma propriedade a ser investido (ou detidos) por duas ou mais pessoas. Um inquilino em comum tem o direito de vender, transmitir ou transferir o seu interesse em uma propriedade co-propriedade sem o consentimento do co-proprietário (s) outro. Assim, uma das seguintes ações devem ser tomadas para cortar (encerrar) os inquilinos em co-propriedade comum.
Vender a propriedade co-propriedade e dividir os lucros de acordo com a porcentagem de participação. Para esta opção seja viável, todas as partes devem concordar em vender o imóvel.
Fotolia.com"Data-modal-content =" image sinal da venda pelo Attila Toro de Fotolia.com">
Comprar o interesse de todos os outros co-proprietários do imóvel. O contrato de arrendamento em comum terminará quando um único co-inquilino adquire o título, fundindo-se, assim, todo o interesse em uma pessoa.
Fotolia.com"-Conteúdo de dados-modal =" sinal de construção de casas e um povo imagem Sinal por T.Tulic de Fotolia.com">
Arquivo para uma partição da propriedade de dissolver o relacionamento. Esta é uma ação legal que deve ser feito no tribunal. Se o tribunal não é capaz de dividir os bens entre os proprietários, ele irá chamar para o imobiliário a ser vendido. O produto da venda será dividido entre os co-proprietários de acordo com a porcentagem de participação.
Fotolia.com"-Modal-conteúdo de dados =" image Justiça por MVit de Fotolia.com">
dicas & avisos
Deve notar-se que inquilino em propriedade comum será cortada pela morte de um co-inquilino.
Como preencher um ato concessão locação conjunta
Como alterar propriedade
Como o valor de uma participação minoritária em uma propriedade
Como o título de uma casa na Flórida
Como quebrar um contrato de arrendamento de aluguer sem penalidade em Michigan
Como faço para lançar um contrato de locação?
Como transferir a propriedade para um cônjuge no Canadá
Como comprar um privilégio fiscal na Geórgia
Como mudar de inquilinos conjuntos para inquilinos em comum