Para a maioria das pessoas comprar ou vender a sua casa é provavelmente o maior decisão financeira que você vai fazer. Tomar as medidas certas para contratar o melhor agente absoluta para representá-lo. Não deixá-lo ao acaso. Fazer as perguntas certas.
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instruções
Vender a sua casa para a maioria das pessoas é a maior decisão financeira que eles vão fazer. Encontrando-se o direito agente imobiliário para o trabalho é vital. Não escolheu um amigo ou um parente distante apenas para que você não têm vergonha. Certifique-se de que eles têm o direito material para vender sua casa para o preço mais alto no menor tempo possível. Esperemos que ele é seu amigo. Mas perguntar-lhes as mesmas coisas e tratá-la como uma decisão de negócios.
Pergunte a um corretor de imóveis Quanto tempo eles têm sido venda de imóveis. Lembre-se que você está realmente entrevistando-os para o trabalho de vender a sua casa. Você será contratá-los. Eu recomendo alguém que tenha sido um agente a tempo inteiro durante pelo menos 2 anos. O setor imobiliário tem um alto turn over taxa. Ele compete com os trabalhadores de fast food. Mais de 80% de acordo com a National Association of Realtors sair antes dos 2 anos. Você não quer ser a curva de aprendizagem.
Será que eles têm a designação de corretor de imóveis? Eles devem ser membros do local, Estado e National Association of Realtors usar o R. Realtor Isso significa que eles concordaram em um código de conduta e profissionalismo. Isto é vital na minha opinião em áreas povoadas. Em cidades pequenas, com apenas uma ou duas corretoras não é tão vital, porque eles não precisam de redes de listagens locais para conhecer todas as casas para venda.
Eles são a tempo inteiro? Chamá-los quando eles não estão esperando por isso. Será que eles atender o telefone ou retornar chamadas em tempo hábil? Se eles não responderem ou ligue de volta a sua mensagem de forma confiável, eles não estão recebendo mensagens de outros agentes que querem mostrar a sua casa rapidamente ou ...
Será que eles têm uma especialidade? Principalmente Condos? Principalmente recorrer propriedade? Nova construção? Na minha idade escritório tivemos até um agente que se especializou em casas que eram cadeiras de rodas. Ele tinha trabalhado com deficientes jovens antes, e tinha bons contatos da comunidade. Se uma casa foi listado com uma rampa para cadeiras de rodas, cada agente fez com que ele sabia sobre isso, como ele foi, provavelmente, vai trazer o comprador.
Peça para ver folhetos dos últimos 10 casas que tenham vendido. Se eles não têm vendido que muitas manter entrevistar outros. Novo entusiasmo agente pode ajudar, mas a experiência em marketing e contratos é vital.
Por último eles são um agente de compradores ou um agente vendedores na maioria das vezes. Muitos agentes estão ótimo trabalhar com os compradores, mas não sabe como introduzir no mercado corretamente sua casa. Outros são agentes que são grandes em marketing para o maior interesse e preço, mas não dispõem de competências pessoas um comprador precisa apenas listando. Alguns podem equilibrar a bem, ou ter uma equipe que preencher papéis diferentes. É um assunto importante que o público raramente pensa. Boa sorte. O agente certo para o trabalho está lá fora. Não tenha medo de fazer todas as suas dúvidas antes de assinar com ninguém. torná-lo um som, informado, decisão de negócios.
dicas & avisos
- Se você precisa de um bom agente de alguns dos links acima deste ou para a esquerda vai colocar você em contato com alguém.
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