Vender uma casa pode ser uma tarefa complexa e confusa, complicada por uma variedade de questões práticas, emocionais e legais. Permitindo que o tempo de preparação adequada antes de vender a casa vai ajudar a simplificar o processo e garantir um resultado positivo. Algumas das questões que devem ser abordadas incluem a avaliação de seu mercado imobiliário local, o valor da casa, condição e seleção de um profissional imobiliário.
Investigar o Mercado
Compreender o seu mercado imobiliário local é um passo fundamental na preparação para colocar sua casa no mercado. Tire um tempo para verificar as listagens locais, registros de vendas recentes, os dados de vendas comparáveis e outros dados imobiliários pertinentes. Muitas dessas informações podem ser encontradas na seção de registros públicos do seu imposto local ou escritório de propriedade do avaliador. Alguns profissionais do setor imobiliário pode fornecer uma análise de mercado de sua casa para uma taxa ou como parte de um acordo de marketing.
Avaliar a sua casa
Comparar e avaliar a sua casa usando as informações imobiliário local que você obteve. Considere detalhes como tamanho, idade, condição, layout, design e recursos para ajudar a determinar a comercialização e eventual valor de sua casa. reparação questões pendentes devem ser concluídas antes de vender ou considerada na determinação do valor. Considere a compra de uma casa inspecção profissional e valorização para ajudar com este processo.
Corretor de imóveis
Vender uma casa pode ser manuseado pelo proprietário ou um profissional imobiliário. Se você está confortável com o processo de vendas, eliminando a necessidade de um agente imobiliário pode economizar dinheiro. Para a maioria das pessoas, a contratação de um profissional imobiliário é uma solução mais prática. Tire um tempo para entrevistar e comparar agentes imobiliários locais para encontrar um que você gosta e confia.
Prepare a Casa
Antes de colocar a casa no mercado, ter tempo para prepará-lo para a venda. Comece com grandes projetos, como a pintura, estrutural ou reparos cosméticos e paisagismo. Seguir-se por eliminar a desordem e lixo, organizar armários, limpeza de tapetes ou pisos, janelas de lavagem, limpeza e outras partes da casa. Uma casa limpa é mais convidativo e vai aumentar o potencial de vendas. Considerar a contratação de uma equipe de limpeza semanal ou bi-semanal para ajudar a manter a casa limpa durante o processo de vendas.
Como disparar o seu agente imobiliário
Como comprar a sua casa de envelhecimento dos pais
O que é marketing imobiliário?
Quanto sob um preço de encerramento que eu deveria oferecer?