O que acontece quando eu vender minha casa?

Depois de encontrar um comprador, você ea outra parte deve elaborar e assinar um contrato de venda ou compra. Se você tem um agente imobiliário, ele vai cuidar de este passo para você. Os estados acordo de vendas por escrito o que você acordado para o preço, juntamente com quaisquer contingências da venda. Se os termos exigem que você reparar ou fazer melhorias para a casa, você vai iniciar este processo seguinte.

Depois de terminar a assinatura do acordo de vendas, você vai esperar para o comprador para garantir o seu financiamento para a casa. Durante este período, o comprador está trabalhando em satisfazer os requisitos do empréstimo. A papelada empréstimo deve passar por um processo de subscrição antes da aprovação final. Os agentes credor e imobiliário coordenar uma data limite para a transferência de propriedade.

Você deve terminar os reparos e que cumpra os outros termos do contrato de venda antes de ir para a mesa de encerramento. Isso inclui varrendo a casa limpa e remover seu mobiliário. No fechamento você terá que assinar alguns papéis e apresentar a sua identificação quando solicitado, mas o comprador tem mais trabalho a fazer para finalizar a venda. Você receberá um cheque de qualquer produto da venda da casa depois de pagar seu próprio equilíbrio de hipoteca.

Quando você completar a venda de sua casa, o último passo é passar todas as chaves para o novo proprietário. Após a data de encerramento, você não tem mais o direito de entrar na casa sem a permissão do comprador. Nas semanas ou meses que antecederam o fechamento, você deve estar se movendo seus pertences para o novo local ou armazenamento de modo que a casa é completamente claro para o comprador a assumir a propriedade e mover-se.