Como escrever um contrato de aluguer de pasto

instruções

1. Decidir qual o método de aluguer que você deseja usar. O aluguel simples por acre é o método tradicional usando um cálculo linear com base no valor da terra, a disponibilidade de outros pastos os impostos sobre a terra e os custos envolvidos com a manutenção da terra. De acordo com a State University Extension Ohio (ver Recursos abaixo), outros fatores a serem considerados são usos alternativos para a terra que pode trazer as taxas de aluguer mais elevados. Por outro lado, o aluguer por taxa de animais inclui ainda mais informações no cálculo, como a qualidade do solo para pastagem, quanto alimento o solo pode suportar e em quantos meses do feno temporada vai crescer.

2. Descubra o valor da sua terra. Isto pode ser encontrado na autuação recebe anualmente do seu concelho. De acordo com North Dakota State University Extension (ver Recursos abaixo), o valor do terreno deve ser multiplicado por seis a sete por cento, para determinar a taxa de aluguer. Esta taxa irá variar de estado para estado, com algumas taxas duplas de que em outras áreas.

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   Pense sobre o que suas razões pessoais são para alugar a terra. As razões podem variar de alugar a terra a um membro da família para ajudá-los a uma fazenda começou antes que eles podem dar ao luxo de comprar um terreno por conta própria, para utilizar a terra como um negócio rentável em que você compartilha na venda dos animais criados em sua terra.

4. Eduque-se por verificar que os outros contratos de aluguel de pastagens incluem na sua área. Você pode pensar que você tem a melhor proposta de contrato, apenas para descobrir que outros proprietários na área têm muito mais a oferecer aos potenciais inquilinos, resultando em sua terra vai un-alugado e não utilizados.

5. Consultar com um advogado contrato. Um contrato de arrendamento pasto é um documento legal, e não há nenhuma maneira que você pode esperar para saber tudo no campo legal quando você está a agricultura ocupado. Você vai ter de colocar algum dinheiro para fazer isso, mas vai valer a pena se um desacordo e você não receber o seu aluguel. O advogado irá ajudá-lo a ajustar o contrato especificamente para as suas circunstâncias.