Florida lançamento das Leis Lien

Antes do trabalho começar em seu projeto de construção obter uma liberação de Lien para proteger-se financeiramente.

Embora existam muitos tipos de ônus, liberação de leis de garantia da Flórida dizem respeito especificamente ao ônus de construção, também conhecidos em muitos estados como ônus de mecânico. É um penhor colocado contra a propriedade real, como uma casa, por um empreiteiro ou subempreiteiro que se compromete a propriedade como garantia para o pagamento do trabalho que é realizado. A liberação da garantia indeniza sua propriedade contra ônus que poderia ser colocado contra ela por subcontratantes ou outros contratantes, se a quantidade de trabalho superior a US $ 2.500. Se o trabalho é realizado em sua casa por US $ 50.000 e você paga o contratante na íntegra e ele deixar de pagar os subempreiteiros ou outros contratantes, eles podem apresentar ônus contra a sua propriedade para receber o pagamento. A liberação do contrato de penhor assinado por você eo contratante impede que você seja responsável por sua incapacidade de pagar a outros.

Conclua uma liberação de Lien Form

Executar um formulário de liberação de Lien entre você eo contratante, todos os subempreiteiros e fornecedores, tendo cada assinar o documento antes do trabalho começar. Obter as informações em cada via correio certificado ou registado a partir do contratante.

Apresentar uma Notificação de Início

Apresentar uma Notificação de Início com a secretaria do Circuit Court no município onde o imóvel está localizado antes de qualquer trabalho começa. Além disso, pós no local de trabalho uma cópia autenticada do Anúncio de Início, ou uma cópia do Anúncio de Início com um documento afirmando que um Anúncio de Início foi gravada.

Obter uma liberação parcial da Lien

Obter uma liberação parcial da Lien se o contrato prevê pagamentos parciais como o trabalho prossegue, ou se o contrato prevê pagamentos parciais antes que o trabalho seja concluído. Certifique-se de que o pagamento parcial registra o trabalho realizado e os materiais utilizados e pagos a esse ponto.

Não fazer um pagamento final até que todos assina no trabalho

Obter uma declaração do contratante, no final do trabalho que especifica todos os subcontratados não pagas ou por terceiros que prestaram serviços, trabalho ou material para o projeto. Tem o contratante lhe fornecer versões finais de todos aqueles devido dinheiro antes de fazer o pagamento final.

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