Faça a sua própria modificação do empréstimo sem pagar uma taxa alta para empresas de fora e advogados. Se você está tendo problemas para pagar sua hipoteca, têm uma taxa ajustável ou o seu valor é de cabeça para baixo, é possível renegociar seus termos de empréstimo.
Coisas que você precisa
- dois recibos de pagamento recentes
- dois últimos extratos bancários
- carta de dificuldade
- orçamento financeiro
- vendas comparáveis recentes dentro de um raio de uma milha
instruções
Primeiro, anote o seu orçamento mensal antes de entrar em contato com a empresa de hipoteca. Eles podem pedir-lhe para obter essa informação através do telefone no primeiro contato e você quer estar preparado. Você terá que ter uma renda para se qualificar. E sua renda vai ter que cobrir suas despesas mensais, mais o pagamento da hipoteca proposta. Eles vão pedir-lhe todos os detalhes. de combustível do carro, mantimentos, utilidades, cartões de crédito, telefone celular, seguro de carro, etc. Então, planejar cuidadosamente este para fora para mostrar que você tem bastante dinheiro de sobra para pagar sua hipoteca proposto. Se você não tiver uma renda, ignore esta etapa e vá para a etapa 6
Você tem que ter uma dificuldade. Tais como doença, perda de emprego, o pagamento foi ajustado e você não pode pagar, etc. Anote isso em uma carta lágrima empurrando. Incluir datas exatas se demitidos ou mudança de emprego ou horas ter abrandado. Isso inclui a doença se é seu ou um membro da família que você tem que tomar cuidado. Também morte na família. Ou o que é o problema.
Entre em contato com sua companhia de hipoteca. Se você tiver dois, você vai precisar entrar em contato com ambos. Peça para o departamento de empréstimo treino. Eles podem ter suas próprias formas ou eles vão aconselhá-lo exatamente o que precisam. Deixe-os saber o seu dilema, eles podem apenas orientá-lo eles mesmos. Pode ser mais fácil do que você pensou. Todas as companhias de hipoteca são diferentes!
Dependendo da sua situação, você será ou requesting- A) diferimento do pagamento. B) A alteração de taxa de juros. C) saldo principal ser reduzido para o valor de mercado atual. D) combinar o seu primeiro e segundo empréstimo (Isto é possível se você tem um primeiro e segundo com a mesma empresa) Novamente, isto tudo vai depender de a empresa de hipoteca que lida com o seu empréstimo. Neste ponto, sua companhia de hipoteca deve ser andando lo através dos passos de acompanhamento.
Muito importante o acompanhamento constante e consistente! Eles devem atribuir-lhe a um trabalhador caso. Se eles dizem que demora 3 semanas por uma resposta, chamar de volta em dois! Especialmente se você estiver em uma situação de encerramento.
Se você não tem uma renda devido a despedir, doença ou outro, você não pode qualificar. No entanto, entre em contato com sua companhia de hipoteca de qualquer maneira e dar-lhes uma proposta sobre a forma como você está pensando em ficar para trás em seus pés. Eles podem oferecer um adiamento de pagamento. (Colocar os últimos pagamentos devidos no final do empréstimo)
dicas & avisos
- Se você não tem a cooperação da primeira pessoa que atender a chamada, pedir um supervisor e não deixá-los dizer-lhe que não pode transferi-lo, ser insistente !! Se você ainda não são bem sucedidos, para pedir o número de telefone do investidor que possui sua casa. A maioria das pessoas não percebem que as companhias de hipoteca são normalmente só atendendo empresas e não são os únicos que você emprestou o dinheiro. Mesmo as empresas maiores
- Se você está preparado com as vendas comparáveis em sua área (você pode obtê-los a partir de sites imobiliários) .. você pode ser capaz de negociar o saldo de seu empréstimo. Algumas empresas têm realmente reduzido saldos para o valor de mercado atual
- Advogados e corretores de hipotecas estão cobrando uma taxa alta para este serviço. Às vezes tão alto quanto $ 3000. Você pode fazer isso de graça, fazendo o seu próprio trabalho de perna. A maioria das empresas de hipoteca são abertos tarde da noite e aos sábados para aceitar chamadas.
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