Há algumas perguntas padrão para perguntar sobre um pedido de aluguer. O aplicativo é projetado para o senhorio para inquilinos perspectiva tela. Quanto mais informações o proprietário tem, melhor informado sua decisão será. A principal preocupação do proprietário é para garantir que o inquilino vai pagar o aluguel no tempo e também não danificar a propriedade.
Número da Segurança Social
O número da Segurança Social do locatário potencial será utilizado para verificar a sua identidade e executar uma verificação de crédito. Uma pessoa com mau histórico de crédito pode ter um registro de não pagar dívidas. Senhorios devem evitar aqueles com um histórico de crédito ruim como o inquilino é mais propensos a optar em pagamentos de aluguel. O senhorio tem de obter autorização por escrito do locatário potencial para executar o seu relatório de crédito.
Emprego e renda
O locador deve informar-se sobre o emprego do locatário. Isso é para garantir que o inquilino tem os meios para ganhar a vida e pagar o aluguel. Uma carta de referência do empregador pode ser necessária. O senhorio pode também perguntar sobre renda e pedir para ver um retorno de imposto ou outro documento que verifica renda.
Estilo de vida
O senhorio pode querer saber sobre o estilo de vida do inquilino. A aplicação pode perguntar se o cliente potencial tem animais de estimação, como animais de estimação pode não ser permitido na propriedade. O aplicativo também pode perguntar se a pessoa fuma, uma vez que este é um risco de incêndio e pode danificar o edifício e incomodar os outros na mesma.
Informação pessoal
A aplicação de aluguer vai pedir informações pessoais, como nome, número de telefone, endereço de e-mail, número da carteira de motorista, data de nascimento e endereço atual. O proprietário também pode pedir a quem mais vai estar a viver na unidade e sobre quaisquer veículos que serão estacionados na propriedade.
Referências
A aplicação de aluguer irá solicitar referências, tanto pessoal quanto profissional. O empregador atual e ex, bem como informações de contacto de proprietários passados e presentes é um dado. O aplicativo também pode solicitar informações de contato de emergência e um número de telefone para o parente mais próximo.
Registro criminal
O aplicativo pode exigir que o requerente realize uma verificação de antecedentes criminais. Ou pode perguntar se o requerente já tenha sido condenado por um crime. O aplicativo também pode querer saber se o inquilino já inadimplentes no aluguel antes ou falência declarada.
Como processar um pedido de aluguer
Lista de verificação aplicação de aluguer
Cláusulas de sublocação
Locador e inquilino lei em oregon