Direitos do inquilino cerca de frigoríficos no arizona

Códigos A.R.S. 33 a 1324 (A) cobrir os deveres de um senhorio. O código exige que o locador para fornecer aparelhos e manter os aparelhos em ordem. Os aparelhos devem funcionar quando o inquilino se move para dentro do prédio, e é responsabilidade do proprietário para assegurar que todos os aparelhos funcionam desde que o inquilino mora lá. O locador também deve fornecer ar condicionado ou aquecimento - dependendo das condições meteorológicas - água quente e água corrente.

Se o frigorífico não está em funcionamento quando o inquilino se muda para a propriedade, ou se o refrigerador pára de funcionar, em seguida, o locatário tem o direito de solicitar uma nova geladeira. Código A.R.S. 33-1324 (A) também afirma que o inquilino pode reparar o aparelho por conta própria, se o custo é menos de US $ 300 (no momento da publicação), e, em seguida, buscar a reparação do proprietário do imóvel. A outra opção para o inquilino é entrar em contato com o proprietário e notificá-lo da reparação que precisa ser corrigido. O inquilino pode solicitar que o proprietário reembolsar o preço de reparação, ou então tomar o custo do reparo off alugar seu próximo mês.

leis de aluguer Arizona não se referem a qualquer aparelhos específicos, mas, em vez disso, usar o termo "utensílio" para se referir a qualquer fornecidos pelo proprietário. O senhorio não é obrigado a fornecer uma geladeira, fogão, máquina de lavar louça ou qualquer outro tipo de aparelho grande casa. Quaisquer aparelhos fornecidos pelo locador deve ser observado claramente na locação-por exemplo, o contrato de arrendamento deve indicar que o proprietário é responsável por fornecer a geladeira e quaisquer outros aparelhos. A não ser que o contrato de arrendamento não menciona especificamente um frigorífico, é da responsabilidade do inquilino para fornecer um.

Se o proprietário fornece um frigorífico para o inquilino, em seguida, o inquilino deve cuidar do aparelho. Ao final do prazo de locação, o aparelho deve ser limpo e em boas condições, menos qualquer desgaste normal. O senhorio tem o direito de tirar dinheiro do depósito de segurança para limpeza ou reparação do aparelho ou solicitar que o pagamento inquilino para um novo aparelho.