Pode um proprietário alugar uma casa sem um fogão?

Se um proprietário é alugar uma casa sem aparelhos, como um fogão, toda a sua publicidade deve divulgar esse facto. Se um proprietário comete um erro em qualquer anúncio e afirma aparelhos vêm incluídos com o aluguel, ele não pode mudar essa reivindicação ao assinar um contrato de arrendamento. Assim, ele deve fornecer um aparelho para o inquilino.

Para muitos inquilinos, com aparelhos incluído com a unidade é padrão. Estar sem aparelhos é fora do comum. Alugando uma casa sem aparelhos podem reduzir a atratividade de um alojamento para futuros inquilinos. A razão para isto é que o locatário já começou, considerando o custo adicional de uma estufa ou outros artigos, quando ele se move na unidade. Ele não tem que enfrentar esses custos em outros lugares com propriedades concorrentes.

Movendo aparelhos pesados, como faixas ou fogões em uma unidade por um inquilino, ou até mesmo por profissionais de entrega, pode resultar em danos à propriedade que o proprietário terá que corrigir em algum ponto. O custo de paredes pisos raspados e dinged pode não valer a pena as poupanças percebidas de alugar um imóvel sem um aparelho. No entanto, todos os danos propriedade é aplicável para a dedução a partir de um depósito de segurança. Se a extensão dos danos não exceda o depósito, em seguida, o retorno do investimento ainda é eficaz na maioria dos casos.

os direitos dos inquilinos diferem de estado para estado. Independentemente disso, um proprietário alugar imóvel sem um fogão ou outros aparelhos deve fornecer esta informação ao inquilino por escrito no contrato de arrendamento. O inquilino deve reconhecer que ele entende a propriedade é sem um fogão e que ele deve fornecer um por si. Nestes casos, o proprietário tem a opção de elaborar documentação adicional, com prazos para alugar um fogão para o locatário em troca de uma pequena taxa. Esta é uma decisão deixada inteiramente nas mãos do proprietário, no entanto. O valor do aluguel aparelho é então incluído com o aluguel. Mais uma vez, o custo adicional de aluguel de aparelho pode ser um turn-off para alguns compradores e torná-lo mais difícil de preencher as vagas, dependendo dos requisitos em um mercado local.