Lista de verificação para inspeção da propriedade passo a passo

Onde encontrar uma lista de verificação

• Baixe uma lista de verificação walk-through ou criar o seu próprio. Seu agente imobiliário ou senhorio pode também fornecer um. No entanto, ainda é uma boa idéia ter a sua própria lista para complementar os itens que não constem da parte deles. Se você está comprando o imóvel, a inspeção é que muito mais crítica, como em quaisquer problemas que surgem será sua. o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano EUA tem uma lista de verificação passo a passo abrangente livre para compradores ou locatários. Locatários também pode encontrar uma lista de Checklist.com.

Características de uma lista completa

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  Uma lista de verificação deve dividir a propriedade por quartos, juntamente com componentes-chave, você precisa verificar em cada quarto. Deve haver uma seção para sala de estar, cozinha, banheiros, quartos, áreas como pátios e garagens, e todas as estruturas exteriores ou adicionais. Deve haver espaço alocado na lista para observar a condição geral do quarto, perigos, condições de funcionamento e segurança de recursos como janelas e portas.

Sistemas principais

• Um passo a passo inclui a verificação todos os principais sistemas na propriedade, incluindo o aquecimento, ventilação e ar condicionado, canalização, sistemas eléctricos, de esgoto ou sistemas sépticos e solidez estrutural global. Locatários de propriedades mais recentes também deve verificar características como capacidade ou conexão à Internet velocidades Wi-Fi se esses recursos são oferecidos no contrato de arrendamento. Casas também podem ter sistemas de amaciamento de água e painéis solares, que exigem a inspeção final, também.

Perspectiva do Comprador

• inspeção de walk-through definitiva de um homebuyer pode ser mais envolvido do que a inspeção mover-nos de um locatário. Um passo a passo final exige que você confirme a limpeza da casa e que todos os reparos que foram originalmente acordados, foram feitas. Você também deve confirmar que a casa tem todas as funcionalidades, tais como eletrodomésticos, acessórios e qualquer mobiliário que foram estipuladas no contrato de compra. É uma oportunidade do comprador para garantir que a casa está em condições aceitáveis ​​antes de fechar.