Como realizar a inspeção anual de segurança de um landlord

instruções

1. Inclua sua intenção de realizar uma inspeção anual de segurança no contrato de arrendamento inicial. Estipulam que você vai exigir o acesso à residência do inquilino, e será acompanhado pelos inspectores de segurança necessárias no momento.

2. Inspecione detectores de fumaça e sistemas mecânicos, como a canalização, aquecimento e todos os aparelhos fornecidos durante a sua inspeção anual de segurança. Além disso, olhar para as questões de segurança criadas pelo inquilino, como sobrecarregar os circuitos e a remoção dos recursos de segurança no Windows.

3. Compilar uma lista de verificação de questões de segurança para cada residência e para a construção geral. Manter esses registros irá mostrar um juiz que você mantenha sua propriedade de forma responsável.

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   Enviar avisos a todos os inquilinos de uma inspeção anual de segurança próximo pelo menos 2 semanas de antecedência e, novamente, alguns dias antes da inspecção está a ter lugar. Permitir que os inquilinos para solicitar uma manhã, tarde ou noite prazo para a inspeção de suas residências.

5. Verifique com os estatutos do seu estado antes de entrar residência de um inquilino sem permissão. Alguns estados requerem avanço perceptível outros exigem um inquilino para participar da inspeção. notificação adequada pode eliminar muitos problemas de polícia inquilino.

6. Considere despejar um inquilino que se recusa a sua inspeção. Se você tem dado amplo notificação escrita e tentou entrar nas instalações apenas para encontrar oposição, na maioria dos estados isso é motivo para despejo. Este é um último recurso. Às vezes, apenas lembrando o inquilino que você estará protegendo-a, assegurando que seu apartamento atende os códigos de segurança permitirá que você para ganhar a entrada.