Como comprar um apartamento em Nova Jersey

Consultar com um credor hipotecário em Nova Jersey para obter pré-aprovado para um empréstimo hipotecário. O tipo de empréstimo eo montante do empréstimo será determinado no processo de pré-aprovação e uma faixa de preço com a qual trabalhar. A maioria dos corretores de imóveis não vai começar a trabalhar em listas do condomínio sem uma carta de pré-aprovação.

Localizar um corretor de imóveis ou corretor de imóveis em Nova Jersey especializada em vendas do condomínio. Entrevistar o corretor de imóveis para se certificar de que eles são conhecedores e capazes de oferecer o que prometem. Obter referências de amigos ou colegas de trabalho é outra maneira de encontrar um corretor de imóveis de confiança.

Criar um perfil de busca com o corretor de imóveis. O corretor de imóveis cria um perfil de busca, introduzindo critérios baseados nas necessidades preferenciais, incluindo a localização, número de quartos e outras comodidades do condomínio. As listas de potenciais condomínios pode rapidamente ser resolvido através de e eliminados se eles não atendem aos critérios de pesquisa estabelecidos.

Ver os anúncios de condomínio que atendem a todos ou a maioria do perfil de busca. Realtors irá organizar passeios em casa para que você possa ver o interior do condomínio e descobrir mais informações sobre as comodidades e as condições de compra.

Negociar os termos da venda. O corretor de imóveis irá fornecer informações sobre os preços condomínio venda semelhantes no edifício, os termos e condições da venda, organizar inspecções de construção e de unidade. Um corretor de imóveis também pode negociar o preço de compra e condições adicionais do vendedor.

Fazer uma oferta. O corretor de imóveis entrará em contato com o proprietário do condomínio e apresentar uma proposta para o condomínio. Após a oferta for aceita, o corretor de imóveis prepara os contratos e fornece detalhes adicionais sobre o processo de fechamento.

Possui uma avaliação advogado de todos os contratos antes de as partes necessárias assinar. Contratar um advogado com experiência em contratos imobiliários é recomendado. Depois de o advogado Comentários de todas as partes, assinar os documentos necessários. Em seguida, será considerada sob contrato.

Candidate-se a hipoteca da instituição de crédito de Nova Jersey que processou o pré-aprovação. Uma janela de 30 dias é dado em Nova Jersey, para fazer um compromisso de hipoteca. Pagamento de depósitos adicionais também será devido.

Trabalhar com o vendedor, o credor hipotecário, o corretor de imóveis e da agência / title advogado sobre o processo de encerramento. Fechando no condomínio New Jersey ocorre quando todas as partes assinar e concluir a transação final. O título eo condomínio é então transferido do vendedor para o comprador. O pagamento do condomínio é processado, o vendedor é pago e o comprador recebe as chaves.