Pode um proprietário me cobrar para o tapete novo e pintura nova quando eu vivi lá por 10 anos?

É ilegal para o seu senhorio para usá-lo depósito de segurança a pagar por reparos decorrentes de desgaste normal para o apartamento ou carregá-lo separadamente para reparos, independentemente de quanto tempo você viveu lá. O desgaste normal é definido como o envelhecimento ou degradantes de materiais como tinta de parede e carpete que ocorreria mesmo se você não alugar o imóvel. Em outras palavras, não é sua culpa que pintar fades ou carpete se desgasta com o tempo - ela já teria acontecido de qualquer maneira.

É perfeitamente legal para o seu senhorio para carregá-lo para reparos à propriedade que estão fora do desgaste normal. encargos de reparação aceitáveis ​​podem incluir queimaduras de cigarro na coloração do tapete, carpete devido a animais de estimação no apartamento ou danos à pintura causadas por mobiliário ou objetos esfregando contra as paredes. danos acidentais ao tapete e pintura do seu apartamento são mais prováveis ​​de ocorrer o mais tempo você vive lá. É importante fazer o seu senhorio conscientes dos danos para o apartamento o mais rapidamente possível conserto de forma apropriadas podem ser feitas.

Como um inquilino você é obrigado a manter o seu apartamento limpo e relativamente arrumado enquanto você está vivendo em sua propriedade de aluguel. Quando você está se movendo para fora, você também está obrigado a devolver o apartamento para o mais próximo do estado em que estava quando você se mudou pela primeira vez em. Isso significa que você pode ter que esfregar o chão, limpar as paredes e têm os tapetes limpos profissionalmente. Se você optar por não limpar os tapetes, o seu senhorio pode mudá-lo para limpá-los deduzindo o dinheiro de seu depósito de segurança.

Para se proteger de encargos de reparação por danos que não são sua culpa, é importante para percorrer o apartamento com o seu senhorio antes de alugar para que ambos podem concordar com a condição da propriedade. Criar uma lista de verificação ao fazer isso para que você tenha uma cópia impressa do estado do apartamento para se referir a mais tarde. Você também pode querer repetir esse processo em cada renovação de contrato para que o proprietário pode avaliar a propriedade pessoalmente. Desta forma, quando você sair você e o proprietário já tem uma compreensão da condição do imóvel e se ele tenta carregá-lo para reparos que não são sua culpa, simplesmente se referem a seu apartamento checklist.