Quanto pode um proprietário legalmente cobrar por um animal de estimação?

Um depósito de estimação é uma taxa one-time que você paga, além de um depósito de segurança. Ele protege o proprietário, no caso de seu animal de estimação danifica a unidade. A menos que o depósito de animais é especificamente não-reembolsável, o locador deve devolver o depósito para você no final da locação, menos as deduções que ele pode legalmente fazer para cobrir eventuais danos relacionados com o animal de estimação. Pet aluguel é um encargo mensal e é separado do depósito de animais. A distinção é significativa, já que diferentes leis se aplicam a cada tipo de carga.

Alguns estados têm leis rígidas que limitam a quantidade de dinheiro que um proprietário pode cobrar um inquilino na frente. Massachusetts, por exemplo, permite que o senhorio apenas recolher o aluguel do primeiro e do último mês, um depósito de segurança não é maior do que a quantidade de aluguel do primeiro mês e o custo de um novo bloqueio. Na medida em que um depósito animal de estimação ultrapassa o depósito de segurança máxima permitida por lei estadual, é ilegal e você pode se recusar a pagá-lo.

Proprietários não são obrigados por lei a permitir que animais de estimação para estar no local, a menos que eles são necessários para o funcionamento do inquilino, como um cão-guia. Assim, manter um animal de estimação é um privilégio e o senhorio pode cobrar-lhe por isso, aumentando a renda. Muitos proprietários justificar o custo, porque os depósitos de segurança são limitados por lei, e os animais causam mais desgaste do que o depósito de segurança máxima cobriria. Um cão, por exemplo, podem arranhar as áreas comuns ou sujar a paisagem. Como animais de grande porte pode causar maiores danos à propriedade, que normalmente resultam em uma taxa de aluguer maior.

Locatários enfrentados com uma carga animal de estimação muitas vezes sentem que eles têm que pagar a taxa ou risco de perder o apartamento adicional. Até certo ponto, isso é verdade. No entanto, o valor que você paga é negociável. Se você está convidado a pagar uma taxa de aluguel animal de estimação, esclarecer o que o custo adicional é para. Se é para proteger o proprietário contra danos, encontrar provas para mostrar que seu animal de estimação não irá causar quaisquer problemas, tais como uma carta de um proprietário anterior. Ou você pode negociar um depósito maior segurança inicial ou dar um prazo de locação está mais em vez de pet aluguel.