Direitos de depósito do locatário no estado de washington

O senhorio é permitido tomar um depósito para garantir o inquilino cumpre os termos do contrato de locação. Como um inquilino que você tem a obrigação de pagar o aluguel, manter sua unidade limpa e sanitária. Outras obrigações incluem a prevenção de danos à propriedade. Exceto para uso e desgaste normal, o inquilino é responsável pelos danos na unidade. O depósito é realizada no caso de o senhorio tem de pagar por reparos para a unidade ou para recuperar as perdas se você são despejados por causa da falta de cumprimento de outras obrigações de arrendamento.

O senhorio tem de fornecer um contrato de locação por escrito sempre que um inquilino paga um depósito de segurança. No acordo, a caução deve ser diferenciado de taxas de limpeza não-reembolsável. Além disso, o acordo deve incluir os termos e condições sob as quais o depósito será devolvido. Sob a lei do Estado de Washington, requisitos de depósito não pode ser descrimatory. A gestão da propriedade não pode cobrar um depósito com base em circunstâncias individuais dos inquilinos ou inflá-lo para retaliar contra um inquilino.

Quando você pagar uma caução, o locador deve fornecer um documento que descreve a condição da unidade de locação. O inquilino irá percorrer o documento antes de assinar um contrato de locação para garantir sua precisão. Isto é importante porque o proprietário pode usar o documento para determinar se você receber o seu depósito de segurança ou não, dependendo do estado da sua unidade no final do seu arrendamento. Manter sua unidade razoavelmente bem para evitar o senhorio ter qualquer pretensão de seu depósito. Você não pode ser responsabilizado por rasgo e desgaste normal. Nem pode o locatário ser responsabilizados por negligency do proprietário. A gestão da propriedade tem a obrigação de respeitar as regras do contrato de arrendamento, fornecendo manutenção e reparos necessários.

O senhorio é obrigado a manter depósitos em conta de depósito onde ele pode ganhar juros. Sob a lei do estado de Washington, os juros calculados pelo depósito de segurança pertence ao proprietário. Você deve receber o depósito no prazo de 14 dias depois de deixar a propriedade. Se vai demorar mais tempo, o proprietário é obrigado a explicar, por escrito, por que e quando o dinheiro será remetido. O Inquilinos União do estado de Washington incentiva inquilinos para fazer um acompanhamento, por escrito, sobre o depósito com o proprietário depois de 14 dias. Se o proprietário não cumprir, o depósito deve ser devolvido na íntegra, independentemente das reivindicações de o arrendatário não tem direito a um reembolso, de acordo com Landlord Tenant Act.