É um aviso de rescisão de arrendamento à vontade um despejo?

Um contrato de arrendamento à vontade pode ser coberto por um acordo por escrito que simplesmente afirma que o período de aluguer não tem data de término fixa e pode ser terminado por qualquer das partes, a qualquer momento, desde que o aviso adequada é dada com antecedência.

O aviso de rescisão de arrendamento à vontade é o documento que informa o proprietário ou arrendatário que a outra parte está terminando o contrato eo inquilino terá que desocupar o local. A notificação deve ser entregue antes da data-término na maioria dos estados nesse período avanço é fixado em 30 dias.

Se o inquilino permanece no local após a data marcada para sair, o proprietário terá que iniciar o processo de despejo. Para fazê-lo, o proprietário precisa do acordo escrito que o aluguel era um contrato de arrendamento à vontade. É por isso que um acordo por escrito é vital para os interesses do locador e locatário, mesmo se não há nenhum período de locação definitiva.

Pela lei na maioria dos estados, o arrendamento à vontade pode ser oral ou escrito. Nenhuma razão específica é necessária para ambas as partes a apresentar a notificação de denúncia. Despejo é o processo de forçar um inquilino para fora das instalações em conformidade com uma ordem judicial ou mandado. Os Estados têm leis que especifiquem o procedimento de despejo, se o inquilino não desocupar depois de receber um aviso de rescisão de arrendamento à vontade. Em Missouri, por exemplo, se um acórdão do Tribunal resulta em um mandado de despejo, o xerife tem sete dias para executar o mandado. Depois disso, o proprietário é livre para entrar nas instalações, mudar as fechaduras e remover os móveis e pertences do inquilino.