Califórnia inquilinos direitos de ter convidado estadia e visita

Muitos proprietários colocar um limite para o número de hóspedes um inquilino pode ter ou quanto tempo os hóspedes podem permanecer na propriedade de aluguer. Por exemplo, o senhorio pode indicar que você pode ter até duas pessoas ao mesmo tempo e que aqueles clientes que não podem permanecer na propriedade continuamente por mais de três dias. O locador deve colocar qualquer política de hóspedes no contrato de locação. Depois de assinar o contrato de arrendamento, o senhorio não pode fazer alterações, como a redução do número de convidados que você pode ter.

Enquanto na propriedade, seus convidados devem seguir todas as regras listadas no contrato de arrendamento. Por exemplo, se você vive em um complexo de apartamentos com lugares de estacionamento atribuído, seus convidados podem não estacionar no parque de estacionamento do outro inquilino. Seus convidados não podem perturbar os outros inquilinos. Seus convidados não podem fazer ruídos altos em áreas comuns ou tarde da noite. Se qualquer um dos seus convidados violar os termos constantes do seu arrendamento, o senhorio pode tomar medidas contra você.

Se seus convidados causar qualquer dano para o interior do seu aluguer ou as áreas comuns do complexo, o senhorio tem o direito de prendê-lo responsável. Você vai ter que pagar para reparar quaisquer danos. Se um convidado não causar dano, notifique o proprietário imediatamente, deixando o unrepaired dano poderia piorá-la. Se você não notificar o proprietário, ele tem o direito de deduzir o custo de reparação do seu depósito de segurança quando você sair.

Se você violar seu contrato por ter muitos visitantes ou ter visitantes em uma base alargada, o proprietário tem o direito de rescindir o seu contrato e apresentar uma ordem de despejo contra você. Se seus convidados interromper repetidamente outros inquilinos na propriedade ou causar grandes danos, o proprietário também pode despejá-lo. Antes de o senhorio pode apresentar um despejo, ela deve fornecer-lhe um aviso por escrito de três dias, de acordo com o Estado do Departamento de Assuntos do Consumidor da Califórnia. O locador deve, em seguida, o arquivo de despejo em um tribunal local.