O que acontece se eu sair do meu apartamento antes de meu contrato está acima?

Saindo cedo quase sempre significa perder o seu depósito de segurança. Se você paga aluguel do primeiro e do último mês após a mover-nos e você sair antes do final do seu prazo de locação, você pode perder uma parte do aluguel do mês passado pré-pago. Se você tem um contrato de arrendamento favorável, esta pode ser a extensão da sua perda.

Muitas locações têm cláusulas de penalização. Rever o seu cuidado. Às vezes, uma penalidade é simplesmente uma taxa fixa. Por exemplo, você paga US $ 600 e pode sair sem mais complicações. Outras vezes um inquilino de terminação deve pagar mais um mês de aluguel. Embora estes custos são indesejáveis, eles são muitas vezes melhor do que as alternativas. Com penalidades, uma vez pago, você não têm qualquer responsabilidade adicional e pode se afastar de seu senhorio.

Algumas locações prendê-lo responsável para o restante do prazo da locação. Isso pode ser complicado porque você tem que pagar todas as rendas devidas pela expiração do contrato de arrendamento, ou continuar a ser responsável até que o seu senhorio pode voltar a alugar o seu apartamento. A maioria das jurisdições exigem um senhorio para fazer um esforço de boa fé para garantir um novo inquilino. Você também pode tentar recrutar um novo inquilino para melhorar suas chances.

senhorios sem escrúpulos, por vezes, incluem locação termos que não são legais. Se o seu arrendamento parece ser excessivamente difícil de quebrar ou as penas são muito elevados, conversar com um advogado ou organização de direitos do locatário. Nem todas as jurisdições permitem proprietários para manter os inquilinos responsáveis ​​pelo fim de um contrato de arrendamento desde um inquilino dá a devida notificação e perde um depósito. Além disso, se o seu senhorio parece inventar taxas ou surge com custos adicionais não delineadas no seu contrato de arrendamento, obter ajuda jurídica.