Quanto tempo você tem que se mover para fora após não renovação do contrato de arrendamento?

Algumas locações incluem cláusulas que indicam que o locador deve notificá-lo com antecedência se ele não está renovando. Se a locação não exige que, as leis do seu estado pode incluir uma cláusula semelhante. Na Flórida, por exemplo, se você pagar o aluguel em uma base mensal, o senhorio tem de dar-lhe notar, pelo menos, 15 dias antes do contrato expirar. Em Nova Jersey, o contrato de arrendamento renova automaticamente a menos que o proprietário dá-lhe um aviso prévio de um mês.

Não renovar o contrato de arrendamento não significa necessariamente que o proprietário quer que você sair. O fim do contrato de arrendamento é a única oportunidade que o proprietário tem de renegociar os termos: Poderia ser que ele quer você lá, mas só se você assinar um novo contrato com maior renda ou condições alteradas. Se você não gosta de os novos termos propostos, ou se o contrato apenas expirar sem qualquer um de você perceber, que não termina a sua residência - você se tornar um inquilino de mês a mês, em vez.

O que acontece depois de a concessão expirar depende, em parte, de lei estadual. Em Nova Jersey, o fim do contrato de arrendamento não dá direito ao proprietário para jogá-lo saída ela vai ter que mantê-lo como um inquilino by-the-mês, a menos que ela tem outros motivos para expulsar você. Em outros estados, o senhorio pode despejá-lo se você permanecer na após a locação, mas ela tem que fazê-lo por levá-lo ao tribunal. Nesse caso, você pode ficar no entanto despejos longo estaduais tomar, ou mais, se ela não pode provar o seu caso.

Mesmo se você é um indesejado "inquilino resquício" após a concessão expirar, o proprietário não pode usar quaisquer meios ilegais para tirá-lo. Mudar as fechaduras, desligando o calor ou desligar a água são todos táticas ilegais. Se o proprietário permite que você fique, ele será capaz de aumentar sua renda, uma vez que ele não é mais fixada pelo contrato de arrendamento, mas outras condições de arrendamento continuar no período de mês para mês.