Se você possui casas ao lado do outro, ou de um edifício multi-unidade, você provavelmente está familiarizado com disputas tenant-a-inquilino. Quando os vizinhos não se dão bem, o proprietário do imóvel é muitas vezes arrastado para a disputa e espera resolvê-lo. Esta é, no entanto, não sua responsabilidade, mas é no melhor interesse de sua propriedade e irá beneficiar o relacionamento que você tem com os seus inquilinos para ajudar de alguma forma.
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Se a disputa é entre companheiros ou companheiros de quarto, você precisa ficar de fora da questão, tanto quanto possível. Deixe os inquilinos sabem que eles escolheram para viver juntos e cada um deles individualmente é responsável pela totalidade do contrato de locação. Esperemos que eles vão continuar a conviver uns com os outros até que o contrato de arrendamento expira ou até que um deles pode encontrar um substituto para o outro.
Se a disputa é entre as pessoas em unidades vizinhas, você precisa ouvir em silêncio para as queixas de cada partido para determinar quem você acha que é responsável pelo problema. Próximo. é preciso determinar se a atividade ilegal está ocorrendo ou se o problema é simplesmente um conflito de personalidade.
Sugerir que os inquilinos ver um mediador quando o problema é puramente baseado em personalidade e temperamento. Você, como proprietário do imóvel, deve ficar longe de tais disputas. inquilinos razoáveis podem estar apto a trabalhar fora da disputa e mesmo tornar-se amigável. Um mediador pode também apontar quando o problema é irreparável.
Depois de saber que a causa da disputa tenant-a-inquilino é, você precisa para determinar o que você pode fazer para aliviar o problema. Se houver atividades ilegais acontecendo, é preciso incentivar vizinhos para relatar o que vêem às autoridades. Se houver atividades que ocorrem que violam o contrato de arrendamento, você precisa perguntar a que os inquilinos para parar. No cenário de pior caso, você pode ter que servir um aviso de despejo de inquilinos que estão causando danos à propriedade ou causando-lhe a perder bons inquilinos.
Uma vez que você tem lidado com a maioria dos problemas em curso tenant-a-inquilino, você pode querer abordar certos comportamentos em seus contratos de locação, especialmente se as questões são recorrentes.
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