Como lidar com um inquilino exigente

instruções

1. Delinear claramente o que você vai e não vai fazer para os inquilinos no contrato de arrendamento. Seja claro o que eles têm direito e que você deve fazer para manter a unidade de locação em boas condições. Decidir o conforto que você está disposto a pagar por e os que o inquilino deve pagar. Coloque para fora o que constitui uma emergência, você deve tendem a imediatamente, e que o seu inquilino pode ter que esperar. Siga o código de construção e as leis do inquilino em sua cidade e estado, mas também ter certeza de que o inquilino entende suas políticas. Ter um acordo claro no papel pode ajudar a acalmar um inquilino que pode ser exigente algo que você não pode fazer.

2. 
   
   
   

   Ter todos os seus inquilinos contactá-lo com um número de emergência após o expediente se eles precisam de um reparo depois de horas, isso pode ajudar a garantir que eles só estão chamando-lhe com uma emergência. Solicita reparos não sejam de emergência ou alterações por escrito para que você não acabam discutindo sobre um pedido verbal. Este pode definir a mente do inquilino exigente na facilidade em saber que você recebeu o pedido e que você tem isso por escrito.

3. Se um inquilino quer pintar o apartamento em uma cor diferente ou adicionar algo como novos carpetes, você pode dizer o inquilino que quaisquer mudanças cosméticas que ele deseja fazer para o apartamento deve ser colocado de volta do jeito que ele encontrou quando ele sai. Isso pode tornar o inquilino exigente pensar duas vezes sobre o seu pedido. Relembre o inquilino que ele é responsável por qualquer dano que ele faz para o apartamento se ele vai em frente com a mudança de algo de si mesmo.

4. Responder a todas as demandas escritas para reparos não sejam de emergência. Dar ao inquilino uma data clara e tempo que você vai fazer o reparo ou dar-lhe um prazo para quando o reparo será feito.