Contrato de depósito lease

Um contrato de depósito locação é utilizado pelo proprietário para garantir um potencial inquilino paga o depósito aluguer exigido antes de começar uma chave e entrando no espaço de aluguer. Alguns inquilinos podem evitar o pagamento do depósito de aluguel antes de se mudar, deixando o proprietário com as opções de deixá-los mover-se ou perder um mês de renda ao mesmo tempo encontrar um novo conjunto de inquilinos. O acordo protege o proprietário de inquilinos incorporativas, como o acordo permite que o proprietário para encontrar novos inquilinos se o depósito não for paga no prazo.

A razão pela qual os proprietários exigem depósitos, quando o arrendamento de um espaço é proteção. Muitas vezes, os proprietários não sei os inquilinos, pessoalmente, o que significa que ele não sabe que tipo de pessoas que ele está alugando para. Enquanto alguns preferem ter uma entrevista com os inquilinos, outros simplesmente querem um depósito. Os fundos do depósito são usados ​​para reparar as instalações, se o inquilino quebra ou destrói o espaço durante o período de aluguer. Neste caso, o inquilino não vai obter o depósito de volta.

O acordo irá delinear o valor do depósito deve ser pago para obter a chave de acesso e jurídico para as instalações. Ele também irá apresentar explicitamente a data em que o depósito deve ser pago para que o inquilino pode receber a chave para o lugar. O senhorio, muitas vezes, fornecer métodos de pagamento para os inquilinos no contrato, tais como cheques, depósito direto em uma conta bancária ou uma ordem de dinheiro.

Outra seção que está incluído no contrato de depósito locação é as ações legítimos do proprietário se o depósito não for obtida na data acordada. O senhorio pode ter o direito de oferecer o espaço de aluguer para alguém que está interessado se o potencial inquilino não pagou o depósito. O acordo também irá explicar como o inquilino pode obter o depósito de volta no final do período de locação, se o depósito é pago no tempo. O inquilino será muitas vezes obter o depósito de volta se nenhum dano maior foi feito para as instalações durante o período de aluguer.