Direitos dos proprietários de imóveis contra hoas em nevada

De acordo com um modelo de Carta de Direitos para os proprietários em associações criadas pelo Escritório de Advocacia de David A. Kahne e do AARP, os proprietários devem ter o direito de ser informados de todas as regras ou encargos impostos pelo HOA antes de assinar em uma propriedade. Eles também devem ter o direito de saber os nomes e informações de membros do conselho HOA e diretores de contato e ser notificado de todas as eleições e reuniões do conselho em que o HOA participa.

O proprietário também é protegido por uma série de direitos para garantir a HOA está agindo de forma justa. O HOA não tem permissão para encerrar contra um proprietário sem revisão judicial. Os proprietários têm o direito de criar, alterar e votar políticas e novos membros do Conselho, bem como o funcionamento para uma posição do tabuleiro si. Eles têm o direito de litígios justo sobre suas disputas e se vencer o litígio, o HOA deve compensar honorários advocatícios para um nível razoável.

Os poderes e limitações de um HOA estão diretamente descrito no Capítulo 116 das leis estaduais de Nevada Estatuto Revisado (ver secção de Referência). Este capítulo descreve com precisão os poderes exatos um HOA tem sobre o proprietário e os limites dentro dos quais esses poderes podem ser implementadas.

Gabinete do Nevada divisão imobiliária do Departamento de Negócios e Indústria Nevada do Provedor de Justiça foi criado em 1997 para ajudar os proprietários de casas e membros do conselho HOA em esclarecer leis e ajudando a resolver disputas. O Provedor de Justiça pode ajudá-lo a entender seus direitos e responsabilidades como um proprietário, além de auxiliar os executivos do conselho no exercício das suas funções legalmente. A Ouvidoria é exclusivamente financiado por uma taxa anual de US $ 3 de cada casa em uma associação sob a sua jurisdição. Se você tem dúvidas sobre as políticas HOA ou gostaria de solicitar informações a respeito de seu HOA, entre em contato com a ouvidoria (ver secção de Referência).